ルミエール部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | 南西 |
| 301 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | 南西 |
| 303 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 南西 |
| 305 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.31m² | 北西 |
| 401 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | 南 |
| 405 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 501 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | 南 |
| 502 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 505 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 601 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | 南西 |
| 602 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 603 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | 南西 |
| 701 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | 南 |
| 705 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.31m² | 南 |
| 801 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | 南 |
| 802 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 803 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 南 |
| 805 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.31m² | 北西 |
| 901 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 902 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
| 903 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.44m² | 南 |
| 905 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.31m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.37m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.37m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.31m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.37m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
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- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
- -
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- 1,730万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール販売中・賃貸の物件（0件）
ルミエール資産性スコア
4.18上位15%
ルミエールの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,714万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
ルミエール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミエールマンション概要
ルミエールはＪＲ山手線大塚駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール（るみえーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.31㎡〜21.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.41m² | 1,744万円 | 2,136万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円430〜455万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
ステーションフロントタワー現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円298〜356万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
プロフ大塚現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円302〜344万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 11階
- 当時築23年
フェニックス大塚駅前弐番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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