2,793万円〜7,209万円
坪単価236万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンウッド杉並井荻フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンウッド杉並井荻フラッツ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 202 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 203 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 204 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 53.07m² | - |
| 205 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 55.09m² | - |
| 206 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 39.15m² | - |
| 207 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 39.70m² | - |
| 301 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 302 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 303 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 304 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 305 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 401 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 402 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 66.79m² | - |
| 403 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 404 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 405 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 501 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 502 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 503 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 504 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 505 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 601 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 602 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 66.79m² | - |
| 603 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 604 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 605 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 701 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 702 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 703 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2DK | 56.01m² | - |
| 704 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 801 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 802 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 67.30m² | - |
| 803 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 901 | 7,209万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 89.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 66.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 55.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 53.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 55.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1DK
- 39.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1DK
- 39.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 66.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 66.79m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 55.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド杉並井荻フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド杉並井荻フラッツ売買履歴
- 2024/06
- 2022/01
- 2017/04
- 2012/12
- 2009/10
- 2009/06
- 2009/05
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約3,540万円 | 53万円/m² | 2階 | 66.35m² | 2LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 成約3,410万円 | 51万円/m² | 6階 | 66.35m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/10 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 5階 | 66.79m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/06 | 成約3,750万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/05 | 成約3,870万円 | 57万円/m² | 5階 | 66.79m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/05 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 8階 | 66.35m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- オススメサンウッド杉並井荻フラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,290万円 | 68万円/m² | 3階 | 18.87m² | 1K | パレ・ホームズ下井草 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,850万円 | 74万円/m² | 8階 | 38.39m² | 1K | 日神デュオステージ杉並井荻 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.70m² | 2LDK | 杉並下井草ヒルズ | 築27年 |
| オススメ | サンウッド杉並井荻フラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,921万円 | 66万円/m² | 7階 | 43.61m² | 1LDK | ヴェルリーフ杉並・井荻 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,480万円 | 85万円/m² | -- | 75.63m² | 3LDK | ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE | 築24年 |
| 2024/02 | 成約5,920万円 | 77万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 82万円/m² | 6階 | 36.57m² | 1LDK | デュオ・スカーラ下井草 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約4,770万円 | 78万円/m² | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド杉並井荻フラッツ資産性スコア
3.98
サンウッド杉並井荻フラッツの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンウッド杉並井荻フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド杉並井荻フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,762万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
想定売買価格
サンウッド杉並井荻フラッツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド杉並井荻フラッツマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くに大型ショッピング施設があり生活用品の購入に困らない
アクセス
4中央線や丸ノ内線が利用でき乗り換えが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5井荻
駅のすぐ近くに大きなスーパーがあって日常の買い物がとても便利に感じています。
防災・安全性
2下井草
駅周辺は大きな商業施設がないので、夜は静かですが、もう少し賑やかさがあっても良いと感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド杉並井荻フラッツマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
サンウッド杉並井荻フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド杉並井荻フラッツ（サンウッドすぎなみいおぎフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜89.21㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド杉並井荻フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.43m² | 2,812万円 | 2,175万円 |
| 1LDK | 55.09m² | 3,949万円 | 3,305万円 |
| 2DK | 56.01m² | 4,434万円 | 2,827万円 |
| 2LDK | 65.02m² | 5,034万円 | 4,526万円 |
| 3LDK | 66.79m² | 5,189万円 | 6,271万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
6,980万円- 2LDK
- 53.55m²
- 4階/7階建
サンウッド杉並井荻フラッツの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。