ネオオクト仙台坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネオオクト仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.82m² | 東 |
| 202 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 東 |
| 205 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.31m² | 西 |
| 206 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.06m² | 南 |
| 301 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 北東 |
| 302 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 東 |
| 303 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.31m² | 西 |
| 306 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.06m² | 南 |
| 401 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 東 |
| 502 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 東 |
| 601 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 北東 |
| 602 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 東 |
| 701 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 北東 |
| 702 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.44m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,412万円
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- -
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- 3,561万円
- 新築時価格
- -
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- 西
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- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 3,429万円
- 新築時価格
- -
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- 3,451万円
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- 43.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオオクト仙台坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオオクト仙台坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオオクト仙台坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,949万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオオクト仙台坂マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5青物横丁
京急本線の急行や特急が停車するので、品川や羽田空港、新橋など主要駅に乗り換えなしで行けてとても便利です。品川駅まで1駅で、都心へのアクセスも抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や通学にも...
交通の利便性
3鮫洲
各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオオクト仙台坂マンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ネオオクト仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオオクト仙台坂（ネオオクトせんだいざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.44㎡〜53.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオオクト仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.44m² | 3,450万円 | 4,309万円 |
| 2DK | 53.82m² | 3,949万円 | 2,942万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメネオオクト仙台坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,930万円 | 138万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,440万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
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| 2025/03 | 成約8,400万円 | 145万円/m² | 2階 | 57.61m² | 1SLDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,698万円 | 135万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 72万円/m² | 11階 | 61.39m² | 2LDK | ドメイン品川シーサイド | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 120万円/m² | 6階 | 57.61m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約9,870万円 | 104万円/m² | 9階 | 94.22m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約9,700万円 | 96万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | グランドステージ南品川 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 45.77m² | 1LDK | ドメイン品川シーサイド | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.58m²
- 2階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。