メルヴェイユ長島
文京区・江戸川橋駅 徒歩6分・築31年
2026年05月25日
メルヴェイユ長島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルヴェイユ長島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.41m² 西 |
| 2階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.41m² 西 |
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 20.99m² 西 |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.99m² 西 |
| 3階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.41m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 22.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 22.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.99m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメメルヴェイユ長島の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,730万円 | 123万円/m² | 4階 | 54.40m² | 1SLDK | ビクセル文京 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約9,280万円 | 167万円/m² | 9階 | 55.43m² | 2LDK | ライオンズマンション後楽園 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 140万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築28年 |
| オススメ | メルヴェイユ長島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 83万円/m² | 4階 | 21.47m² | 1R | 日興パレス文京パート5美鈴ビル | 築35年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 104万円/m² | 5階 | 34.50m² | 1LDK | エヴェナール江戸川橋 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,690万円 | 77万円/m² | 4階 | 21.74m² | 1R | メインステージ江戸川橋 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 96万円/m² | 5階 | 17.60m² | 1K | スカイコート文京小石川 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約8,150万円 | 111万円/m² | 5階 | 72.79m² | 2LDK | アストラル文京 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約7,390万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約6,970万円 | 104万円/m² | 7階 | 66.39m² | 2LDK | エクセルシオール文京南 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルヴェイユ長島賃貸履歴
- 2021/03
- 6.7万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2021/01
- 6.9万円/月
- 20.08m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2019/01
- 7.1万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 6.7万円/月 | 4階 | 22.08m² | 1K | 築26年 |
| 2021/01 | 6.9万円/月 | 4階 | 20.08m² | 1K | 築26年 |
| 2019/01 | 7.1万円/月 | 4階 | 22.08m² | 1K | 築24年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルヴェイユ長島資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,971万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4江戸川橋
高速道路や鉄道などの高架橋の耐震化もほぼ完了していて、災害時の安全な避難や物資輸送を支える道路ネットワークも整備されています。
地域コミュニティ
2神楽坂
神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェイユ長島マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるメルヴェイユ長島、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
メルヴェイユ長島詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェイユ長島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜22.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェイユ長島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.41m² | 1,971万円 | 2,705万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。