アクシルコート大塚山の手ステーションフロント

豊島区・大塚駅 徒歩3分・築23年

4.38上位5%
5,374万円〜7,121万円
坪単価310万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アクシルコート大塚山の手ステーションフロント

豊島区・大塚駅 徒歩3分・築23年

5,374万円〜7,121万円
310万円/坪〜317万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

アクシルコート大塚山の手ステーションフロント部屋別の参考相場価格

5部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,936万円価格を確認する5,460万円3LDK72.65-
8025,436万円価格を確認する3,880万円2LDK57.07-
8035,429万円価格を確認する3,820万円2LDK57.01-
8046,726万円価格を確認する4,860万円3LDK70.47-
8055,395万円価格を確認する3,790万円2LDK56.72-
801
参考相場価格
6,936万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 72.65
  • -
802
参考相場価格
5,436万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 57.07
  • -
803
参考相場価格
5,429万円
新築時価格
3,820万円
  • 2LDK
  • 57.01
  • -
804
参考相場価格
6,726万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
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805
参考相場価格
5,395万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 56.72
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

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アクシルコート大塚山の手ステーションフロント資産性スコア

4.38
上位5%
アクシルコート大塚山の手ステーションフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アクシルコート大塚山の手ステーションフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクシルコート大塚山の手ステーションフロント居住エリアの評価

アクシルコート大塚山の手ステーションフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクシルコート大塚山の手ステーションフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築23年

新築時価格

5,460万円+1,476万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクシルコート大塚山の手ステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,936万円55万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アクシルコート大塚山の手ステーションフロント801の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクシルコート大塚山の手ステーションフロントマンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    大塚

    5

    大塚駅周辺は共働き世帯にも子育てしやすい環境が整っていて、保育園の定員増加や認可外保育所利用世帯への補助など、豊島区の子育て支援が充実していると感じます。駅近くに保育園や幼稚園が複数あり、待...

  • 交通の利便性

    大塚駅前

    5

    山手線なので新宿や渋谷まで一本で行けて便利です。終電も遅く、タクシー乗り場もあるので帰宅時も安心です。

豊島区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アクシルコート大塚山の手ステーションフロントマンション概要

こちらのマンションはJR山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。

アクシルコート大塚山の手ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名アクシルコート大塚山の手ステーションフロント(アクシルコートおおつかやまのてステーションフロント)
住所東京都豊島区南大塚1丁目51-5
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(64部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.72㎡〜76㎡
新築時価格3360万円〜5890万円
参考相場価格
  • 2LDK:5374万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6704万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南大塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区巣鴨小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※119000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクシルコート大塚山の手ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚駅
平均
2LDK57.01m²5,428万円6,167万円
3LDK72.02m²6,870万円8,272万円

アクシルコート大塚山の手ステーションフロント売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円318〜337万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築19
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アクシルコート大塚山の手ステーションフロント
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアクシルコート大塚山の手ステーションフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。