びゅう代沢ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
びゅう代沢ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 102 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 103 | 8,970万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 87.20m² | - |
| 104 | 8,263万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 105 | 7,645万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 75.11m² | - |
| 106 | 8,447万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 107 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.81m² | - |
| 108 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 201 | 7,919万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 202 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 203 | 9,137万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 87.20m² | - |
| 204 | 8,417万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 205 | 7,787万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 75.11m² | - |
| 206 | 8,603万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 207 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 61.81m² | - |
| 208 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 301 | 7,922万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 303 | 9,138万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 87.20m² | - |
| 304 | 8,421万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 305 | 7,788万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 75.11m² | - |
| 306 | 8,527万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 307 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 61.81m² | - |
| 308 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 401 | 7,072万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 68.34m² | - |
| 402 | 9,194万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 87.84m² | - |
| 403 | 8,056万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 404 | 1億117万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
| 405 | 6,488万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 64.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,970万円
- 新築時価格
- 7,670万円
- 3LDK
- 87.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 80.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,645万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,447万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 61.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 64.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 64.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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びゅう代沢ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅう代沢ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,780万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅう代沢ヒルズマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2池ノ上
池之上小学校は先生によって指導方法に差があるという声もあり、女子や男子だけに優しくする先生がいると感じることがありました。学校側はアンケートを定期的に実施し、改善に努めているようです。
自然環境
4駒場東大前
駒場公園が近くにあり、自然を身近に感じられる生活ができるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅう代沢ヒルズマンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
びゅう代沢ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅう代沢ヒルズ（びゅうだいざわヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.81㎡〜96.38㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜10700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅう代沢ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.91m² | 6,682万円 | 8,004万円 |
| 3LDK | 82.32m² | 8,447万円 | 1億904万円 |
びゅう代沢ヒルズ売買履歴
- 2021/03
- 2017/06
- 2015/08
- 2014/05
- 2013/03
- 2012/12
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約5,900万円 | 95万円/m² | 3階 | 61.81m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約6,400万円 | 93万円/m² | 4階 | 68.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 64.83m² | 1LDK | 築11年 |
| 2012/12 | 成約5,890万円 | 78万円/m² | 3階 | 75.11m² | 2LDK | 築10年 |
| 2002/01 | 新築7,910万円 | 96万円/m² | 3階 | 82.32m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築7,340万円 | 91万円/m² | 3階 | 80.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/07
- オススメびゅう代沢ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/04
- 成約8,390万円114万円/m²
- 73.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- エクラン世田谷代沢
- 2023/06
- 成約1億7,500万円160万円/m²
- 108.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ファミールグラン代沢
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 成約8,750万円109万円/m²
- 80.16m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
- CoCom
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 187万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/07 | 成約1億270万円 | 159万円/m² | 2階 | 64.27m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築19年 |
| オススメ | びゅう代沢ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1億9,100万円 | 185万円/m² | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約8,390万円 | 114万円/m² | 4階 | 73.29m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約1億7,500万円 | 160万円/m² | 4階 | 108.90m² | 3LDK | ファミールグラン代沢 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 112万円/m² | 3階 | 52.27m² | 1LDK | 代沢パークハウス | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1億5,100万円 | 146万円/m² | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約8,750万円 | 109万円/m² | 2階 | 80.16m² | 3SLDK | CoCom | 築22年 |
| 2021/08 | 成約8,180万円 | 109万円/m² | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.28m²
- 4階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。