パークハウス杉並宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス杉並宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,948万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 102 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 103 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 104 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 105 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 106 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 201 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 202 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 203 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 204 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 205 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 206 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 207 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 301 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 302 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 303 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 304 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 305 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 306 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 307 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 401 | 6,546万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 402 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 403 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 404 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 405 | 5,716万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 501 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 502 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 503 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 504 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 53.45m² | - |
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 77.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 77.29m²
- -
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- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 77.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 77.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 4,990万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,192万円
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- 4,250万円
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- -
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- 4,250万円
- 3LDK
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- -
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- 6,191万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス杉並宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス杉並宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス杉並宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,948万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス杉並宮前マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3富士見ヶ丘
富士見ヶ丘駅周辺の地価公示価格は坪単価281.7万円で、全国駅周辺地価ランキングでは284位となっています。
教育環境
5高井戸
高井戸第二小学校はインクルーシブ教育を推進していて、すべての児童が安心して学べる環境が整っています。教職員の研修も活発で、子どもたちの健全な成長を支えている学校です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス杉並宮前マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
パークハウス杉並宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス杉並宮前（パークハウスすぎなみみやまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前1丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.45㎡〜80.17㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス杉並宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.45m² | 4,363万円 | 3,728万円 |
| 3LDK | 77.29m² | 6,110万円 | 6,948万円 |
パークハウス杉並宮前売買履歴
- 2024/04
- 2021/08
- 2019/01
- 2017/03
- 2016/03
- 2014/12
- 2014/07
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約4,790万円 | 61万円/m² | 2階 | 77.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約4,940万円 | 61万円/m² | 5階 | 80.17m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 1階 | 77.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約4,680万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | 2階 | 77.29m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2025/03
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- 2024/10
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- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | ダイナシティ久我山イースト | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,290万円 | 97万円/m² | 1階 | 84.86m² | 2SLDK | パークホームズ久我山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,901万円 | 35万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
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| 2025/06 | 成約4,340万円 | 69万円/m² | 2階 | 62.84m² | 2LDK | セザール杉並宮前 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 95万円/m² | 4階 | 116.06m² | 3LDK | グローリオ杉並宮前 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 39万円/m² | 3階 | 87.72m² | 2LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,231万円 | 39万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,990万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | クレストコート杉並宮前 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,660万円 | 80万円/m² | 4階 | 20.66m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸II | 築20年 |
| 2024/03 | 成約6,700万円 | 82万円/m² | 1階 | 80.95m² | 2LDK | グローリオ杉並宮前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：