高田馬場ダイカンプラザ 外観

高田馬場ダイカンプラザ

新宿区・高田馬場駅のマンション
1,071万円〜3,438万円
坪単価187万円/坪〜227万円/坪
最終更新日2022年01月18日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,438万円価格を調べる-2LDK50.27西
2階1,071万円価格を調べる-1R18.91-
3階1,123万円価格を調べる-1R18.91-
3階2,999万円価格を調べる-1R43.58西
3階1,168万円価格を調べる-1R18.91
4階1,110万円価格を調べる-1R18.91-
4階1,366万円価格を調べる-1R23.49西
2階
参考相場価格
3,438万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.27
  • 西
2階
参考相場価格
1,071万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.91
  • -
3階
参考相場価格
1,123万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.91
  • -
3階
参考相場価格
2,999万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 43.58
  • 西
3階
参考相場価格
1,168万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.91
4階
参考相場価格
1,110万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.91
  • -
4階
参考相場価格
1,366万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.49
  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,438万円292万円12ヶ月前

新築時価格---円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2020/01
  • 11階
  • 1R
  • 25〜29
  • 42
売出価格
1,570万円〜1,810万円
坪単価
199〜229万円
2019/06
  • 1R
  • 24〜28
  • 42
売出価格
1,690万円〜1,930万円
坪単価
214〜245万円
2019/05
  • 8階
  • 1R
  • 27〜31
  • 42
売出価格
1,510万円〜1,750万円
坪単価
172〜200万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

JR山手線高田馬場駅より徒歩6分の距離にある高田馬場ダイカンプラザ、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、11階建て総戸数264戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高田馬場駅
平均
1R18.91m²1,146万円
77万円
1,538万円
2LDK50.27m²3,438万円
233万円
5,282万円

詳細情報

基本情報

建物名高田馬場ダイカンプラザ
住所東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(264部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.91㎡〜50.27㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1R:1068万円〜(18m²〜)
  • 2LDK:3428万円〜(50m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
  • 大規模(総戸数200以上)
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イエシル査定

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  • 1K
  • 31.85
  • 6階/地上11階地下1階建て

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

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高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。

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