プレステージ上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレステージ上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.00m² 南東 |
| 102 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.40m² 南東 |
| 201 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.30m² 南東 |
| 202 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 22.40m² 南東 |
| 203 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 23.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 22.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 24.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 22.40m²
- 南東
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- 2,135万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプレステージ上池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 159万円/m² | 1階 | 70.89m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,070万円 | 104万円/m² | 12階 | 39.00m² | 1LDK | ソネット上池袋 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 152万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築20年 |
| オススメ | プレステージ上池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,509万円 | 121万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約1億1,700万円 | 148万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,940万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.66m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ池袋 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約5,850万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレステージ上池袋賃貸履歴
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2020/11
- 7万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2020/07
- 7.2万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2020/02
- 7.5万円/月
- 25.13m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2019/07
- 7.2万円/月
- 25.13m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2019/07
- 7万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2018/01
- 7万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2017/12
- 7.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2017/07
- 7.2万円/月
- 25.13m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2017/05
- 7.3万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 1階 | 22.4m² | 1K | 築23年 |
| 2020/11 | 7万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1K | 築19年 |
| 2020/07 | 7.2万円/月 | 1階 | 22.4m² | 1K | 築18年 |
| 2020/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 25.13m² | 1K | 築18年 |
| 2019/07 | 7.2万円/月 | 1階 | 25.13m² | 1K | 築17年 |
| 2019/07 | 7万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1K | 築17年 |
| 2018/01 | 7万円/月 | 1階 | 22.0m² | 1K | 築16年 |
| 2017/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 21.45m² | 1K | 築16年 |
| 2017/07 | 7.2万円/月 | 1階 | 25.13m² | 1K | 築15年 |
| 2017/05 | 7.3万円/月 | 1階 | 21.45m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレステージ上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,918万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ上池袋マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2板橋
駅周辺は居酒屋やパン屋、薬局などがあるものの、生活施設の充実度はやや物足りなさを感じます。今後の駅ビル開業に期待しています。
買い物・生活利便性
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ上池袋マンション概要
プレステージ上池袋はＪＲ埼京線板橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
プレステージ上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ上池袋（プレステージかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 2,050万円 | 2,111万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
プレステージ上池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。