グランドメゾン上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン上池袋部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,719万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 3LDK | 98.25m² 南東 |
| 403 | 6,877万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 2LDK | 76.31m² 南東 |
| 804 | 8,616万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 3LDK | 95.31m² 北西 |
| 901 | 8,842万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 | 3LDK | 98.25m² 南東 |
| 902 | 7,883万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 2LDK | 87.81m² 南 |
| 1003 | 8,052万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 3LDK | 89.68m² 南東 |
| 1103 | 1億1,761万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 | 4LDK | 131.75m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 8,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 98.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 76.31m²
- 南東
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804
- 参考相場価格
- 8,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 95.31m²
- 北西
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901
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 98.25m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
902
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 87.81m²
- 南
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1003
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 89.68m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1103
- 参考相場価格
- 1億1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38万円/月
- 4LDK
- 131.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン上池袋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン上池袋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/03
- 2021/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 91万円/m² | 6階 | 98.25m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 91万円/m² | 6階 | 98.25m² | 3LK | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,470万円 | 79万円/m² | 1階 | 56.37m² | 2DK | 築33年 |
| 2024/03 | 成約6,090万円 | 69万円/m² | 10階 | 87.81m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 成約5,200万円 | 59万円/m² | 9階 | 87.81m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/07 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 5階 | 76.31m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- オススメグランドメゾン上池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 108万円/m² | 3階 | 50.69m² | 2LDK | 上池袋リリエンハイム | 築37年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 105万円/m² | 1階 | 41.80m² | 1LDK | パール上池袋 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 95万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1DK | モア・クレスト上池袋 | 築29年 |
| オススメ | グランドメゾン上池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | モア・クレスト上池袋 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約840万円 | 38万円/m² | 2階 | 22.02m² | 1R | ブリス池袋 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 43万円/m² | 4階 | 19.71m² | 1K | ブリス池袋 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,389万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.20m² | 2LDK | ラセーヌ23上池袋 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 77万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2DK | フラッツ上池袋 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 66.91m² | 2SLDK | ハイステート池袋 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 57万円/m² | 2階 | 40.15m² | 1DK | 上池袋リリエンハイム | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン上池袋販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,880万円リフォーム履歴あり | 117万円/m² | 2階 | 84m² | 3LDK | 34年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,300万円 | 100万円/m² | 11階 | 131.75m² | 4LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,990万円 | 107万円/m² | 2階 | 84m² | 3LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン上池袋賃貸履歴
- 2019/08
- 18.9万円/月
- 100.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2019/02
- 23.8万円/月
- 98.25m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- 2018/11
- 26万円/月
- 98.25m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- 2017/05
- 18.5万円/月
- 89.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2016/03
- 18.5万円/月
- 98.25m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2015/03
- 18.5万円/月
- 89.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2014/10
- 18万円/月
- 76.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2014/07
- 18万円/月
- 76.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2013/11
- 19.2万円/月
- 87.81m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
- 2013/06
- 18.5万円/月
- 89.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 18.9万円/月 | 3階 | 100.62m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/02 | 23.8万円/月 | 12階 | 98.25m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/11 | 26万円/月 | 12階 | 98.25m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/05 | 18.5万円/月 | 6階 | 89.68m² | 1LDK | 築25年 |
| 2016/03 | 18.5万円/月 | 9階 | 98.25m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/03 | 18.5万円/月 | 6階 | 89.68m² | 1LDK | 築23年 |
| 2014/10 | 18万円/月 | 4階 | 76.31m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/07 | 18万円/月 | 4階 | 76.31m² | 2LDK | 築22年 |
| 2013/11 | 19.2万円/月 | 9階 | 87.81m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2013/06 | 18.5万円/月 | 6階 | 89.68m² | 1LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン上池袋資産性スコア
4.13上位15%
グランドメゾン上池袋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン上池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,719万円378万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン上池袋301の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドメゾン上池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、13階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
グランドメゾン上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン上池袋（グランドメゾンかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.31㎡〜131.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜38万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.06m² | 7,380万円 | 6,943万円 |
| 3LDK | 96.78m² | 8,667万円 | 8,007万円 |
| 4LDK | 131.75m² | 1億1,761万円 | 1億31万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
上池袋タワーレジデンス
9,180万円- 3LDK
- 69.75m²
- 9階/22階建
グランドメゾン上池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。