ガーデン文京白山
文京区・白山駅 徒歩10分・築24年
2026年05月25日
ガーデン文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデン文京白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,451万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 | 3LDK | 89.52m² 南 |
| 102 | 1億134万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 | 2LDK | 78.41m² - |
| 104 | 1億1,294万円 | 価格を確認する | - | 33.3万円/月 | 2SLDK | 87.24m² 南 |
| 201 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | - | 36.8万円/月 | 3LDK | 89.52m² 南 |
| 204 | 1億1,637万円 | 価格を確認する | - | 34.3万円/月 | 2SLDK | 87.24m² 南 |
| 302 | 1億561万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 | 2LDK | 78.41m² 南 |
| 304 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | - | 33.7万円/月 | 2SLDK | 87.24m² 南西 |
| 401 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 | 3LDK | 89.52m² - |
| 402 | 1億675万円 | 価格を確認する | - | 33.3万円/月 | 2LDK | 78.41m² 南 |
| 403 | 1億666万円 | 価格を確認する | - | 33.3万円/月 | 2LDK | 78.34m² 南 |
| 404 | 1億1,898万円 | 価格を確認する | - | 34.1万円/月 | 2SLDK | 87.24m² 南 |
| 504 | 1億1,919万円 | 価格を確認する | - | 34.3万円/月 | 2SLDK | 87.24m² 南 |
| 602 | 1億677万円 | 価格を確認する | - | 33.5万円/月 | 2LDK | 78.41m² - |
| 702 | 1億700万円 | 価格を確認する | - | 33.2万円/月 | 2LDK | 78.41m² - |
| 802 | 1億655万円 | 価格を確認する | - | 31.8万円/月 | 1LDK | 78.41m² 南西 |
| 803 | 1億730万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 | 2LDK | 78.34m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 3LDK
- 89.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 2LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 2SLDK
- 87.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 3LDK
- 89.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 2SLDK
- 87.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33万円/月
- 2LDK
- 78.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 2SLDK
- 87.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 3LDK
- 89.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 2LDK
- 78.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 2LDK
- 78.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- オススメガーデン文京白山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億4,800万円 | 192万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 125万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| オススメ | ガーデン文京白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 145万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 164万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 180万円/m² | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 111万円/m² | 13階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1,580万円 | 66万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,850万円 | 143万円/m² | 3階 | 47.88m² | 2DK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,571万円 | 120万円/m² | 4階 | 54.39m² | 1LDK | ヴィラージュ白山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン文京白山賃貸履歴
- 2025/12
- 34.8万円/月
- 87.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/12
- 34.5万円/月
- 87.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/10
- 36.6万円/月
- 87.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2025/02
- 36.4万円/月
- 87.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/11
- 32.2万円/月
- 78.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/11
- 36.5万円/月
- 87.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2024/08
- 32.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/08
- 36万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/08
- 32.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/06
- 33.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 34.8万円/月 | 4階 | 87.24m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/12 | 34.5万円/月 | 1階 | 87.24m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/10 | 36.6万円/月 | 4階 | 87.24m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 36.4万円/月 | 6階 | 87.24m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 32.2万円/月 | 2階 | 78.41m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 36.5万円/月 | 7階 | 87.24m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 32.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 36万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/08 | 32.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 33.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデン文京白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,451万円1300万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 127.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン文京白山マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4白山
白山5丁目は地震時の安全性が5段階中4と評価されていて、火災のリスクが非常に低いのは安心材料です。
地域コミュニティ
4茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン文京白山マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ガーデン文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン文京白山（ガーデンぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.34㎡〜89.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜453万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.8万円〜36.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 78.41m² | 1億655万円 | 6,259万円 |
| 2LDK | 78.41m² | 1億675万円 | 8,779万円 |
| 2SLDK | 87.24m² | 1億1,767万円 | 9,154万円 |
| 3LDK | 89.52m² | 1億1,737万円 | 1億2,363万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 83.16m²
- 1階/4階建
ガーデン文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。