パークサイドアベニュー綾瀬II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークサイドアベニュー綾瀬II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 69.08m² - |
| 202 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 68.96m² - |
| 401 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15万円/月 | 2LDK | 68.86m² - |
| 402 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15万円/月 | 2LDK | 68.86m² - |
| 501 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 502 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 601 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 602 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 701 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 702 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 801 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 802 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 901 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 902 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 1001 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 69.34m² - |
| 1002 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 69.34m² - |
| 1101 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18万円/月 | 3LDK | 85.23m² - |
| 1102 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18万円/月 | 3LDK | 85.23m² - |
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 69.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 68.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 68.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 55.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,153万円
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- 12.8万円/月
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 12.8万円/月
- 2LDK
- 55.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 55.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,190万円
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- 55.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイドアベニュー綾瀬II売買履歴
- 2023/10
- 2020/03
- 2011/06
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 9階 | 55.48m² | 2LDK | 築9年 |
| 2001/10 | 新築4,720万円 | 55万円/m² | 11階 | 85.23m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,710万円 | 55万円/m² | 11階 | 85.23m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,800万円 | 54万円/m² | 10階 | 69.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,790万円 | 54万円/m² | 10階 | 69.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,010万円 | 54万円/m² | 9階 | 55.48m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 7階 | 67.73m² | 3LDK | エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 6階 | 61.95m² | 3LDK | セザール東綾瀬公園 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 築25年 |
| オススメ | パークサイドアベニュー綾瀬IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 61万円/m² | 8階 | 83.60m² | 4LDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.58m² | 3LDK | エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,709万円 | 56万円/m² | 1階 | 65.58m² | 3LDK | エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 5階 | 85.06m² | 4LDK | アーデル綾瀬コージーガーデン | 築18年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 4階 | 51.33m² | 2LDK | セザール綾瀬ガーデン | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,908万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.33m² | 3LDK | エヴァーグリーン綾瀬2番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイドアベニュー綾瀬II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドアベニュー綾瀬II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,837万円187万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドアベニュー綾瀬IIマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5綾瀬
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子育て環境
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドアベニュー綾瀬IIマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数18戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
パークサイドアベニュー綾瀬II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドアベニュー綾瀬II（パークサイドアベニューあやせツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜85.23㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドアベニュー綾瀬II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.48m² | 3,207万円 | 4,108万円 |
| 3LDK | 77.29m² | 4,524万円 | 5,194万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.68m²
- 2階/4階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。