※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3億5,906万円1177万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
資産性
恵比寿
駅周辺はいつも人が多くて活気があるので、マンションの資産価値も安定していると思います。新しい商業施設ができるたびに街の雰囲気が良くなっていくのを感じます。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩6分の距離にある広尾グランドヒルズ、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | 広尾グランドヒルズ(ひろおグランドヒルズ) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾2丁目14-33 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 | 
| 階建(総戸数) | 3階建(-部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 255.39㎡〜255.39㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜465万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 不明 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 広尾駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 4LDK | 255.39m² | 3億5,906万円 | 2億7,429万円 | 
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 189万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 2LDK | コスモ広尾 | 築25年 | 
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 226万円/m2 | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 | 
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 157万円/m2 | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 | 
| オススメ | 広尾グランドヒルズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,702万円 | 171万円/m2 | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 | 
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 130万円/m2 | 1階 | 27.57m² | 1K | ユニーブル恵比寿 | 築24年 | 
| 2024/12 | 成約1億4,990万円 | 250万円/m2 | 10階 | 59.95m² | 2LDK | クオリア恵比寿パークフロント | 築18年 | 
| 2024/10 | 成約7,150万円 | 202万円/m2 | 3階 | 35.33m² | 1LDK | クオリア恵比寿パークフロント | 築18年 | 
| 2024/10 | 成約1億5,700万円 | 224万円/m2 | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 | 
| 2024/07 | 成約1億3,200万円 | 187万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 | 
| 2024/07 | 成約1億5,760万円 | 182万円/m2 | 2階 | 86.17m² | 3LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。