広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築17年
2026年07月06日
広尾ガーデンフォレストA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレストA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億7,508万円 | 価格を確認する | - | 45.2万円/月 3.1% | 2LDK | 74.58m² 北 |
| 4階 | 1億7,362万円 | 価格を確認する | - | 46.8万円/月 3.2% | 2LDK | 74.58m² 北 |
| 5階 | 1億2,374万円 | 価格を確認する | - | 32.4万円/月 3.1% | 1LDK | 54.86m² 北 |
| 14階 | 2億6,919万円 | 価格を確認する | - | 76.2万円/月 3.4% | 2LDK | 108.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億7,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 74.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億7,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 74.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 54.86m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億6,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 76.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 108.03m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
広尾ガーデンフォレストA棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
広尾ガーデンフォレストA棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2億8,400万円 | 262万円/m² | 16階 | 108.03m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 成約1億400万円 | 189万円/m² | 4階 | 54.86m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/02 | 成約2億2,300万円 | 205万円/m² | 9階 | 108.29m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 成約1億2,000万円 | 187万円/m² | 4階 | 63.83m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/10 | 成約2億7,200万円 | 176万円/m² | 16階 | 153.74m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1億6,730万円 | 154万円/m² | 7階 | 108.27m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ広尾ガーデンフォレストA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億5,000万円 | 250万円/m² | 3階 | 99.79m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億2,900万円 | 240万円/m² | 4階 | 53.72m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストE棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 196万円/m² | 11階 | 42.34m² | 1LDK | パレステュディオ広尾 | 築22年 |
| オススメ | 広尾ガーデンフォレストA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億500万円 | 197万円/m² | 2階 | 53.28m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億7,600万円 | 216万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億7,900万円 | 212万円/m² | 10階 | 84.10m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約2億3,900万円 | 263万円/m² | 8階 | 90.73m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億9,000万円 | 228万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億6,400万円 | 256万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 白樺レジデンスE棟 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2億2,100万円 | 284万円/m² | 5階 | 77.55m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンフォレストA棟販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億3,800万円リフォーム履歴あり | 303万円/m² | 12階 | 78.54m² | 2LDK | 17年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億500万円リフォーム履歴あり | 274万円/m² | 5階 | 74.58m² | 1LDK | 17年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億円 | 277万円/m² | 8階 | 108.27m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億円 | 277万円/m² | 8階 | 108.27m² | 3SLDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3億3,000万円 | 289万円/m² | 11階 | 113.84m² | 3LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...広尾ガーデンフォレストA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレストA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,508万円189万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 234.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレストA棟マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
教育環境
4恵比寿
駅周辺には習い事の教室もあり、子どもの教育や成長に関心のある家庭には便利な環境です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾ガーデンフォレストA棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数474戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
広尾ガーデンフォレストA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレストA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（474部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.86㎡〜108.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 746万円/坪〜824万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.4万円〜76.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレストA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.86m² | 1億2,374万円 | 9,582万円 |
| 2LDK | 74.58m² | 1億7,508万円 | 1億8,548万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
広尾ガーデンフォレストA棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。