1,784万円〜2,360万円
坪単価 270万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.4万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
プレール中延
品川区・中延駅 徒歩8分・築24年
1,784万円〜2,360万円
坪単価 270万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.4万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレール中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール中延部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 22.40m² - |
| 102 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 22.40m² - |
| 103 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 22.67m² - |
| 104 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 22.67m² - |
| 105 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 21.77m² - |
| 106 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 7.8万円/月 5.2% | 1K | 21.77m² - |
| 107 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 24.10m² - |
| 201 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.9万円/月 4.9% | 1K | 26.49m² - |
| 202 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8万円/月 5.4% | 1K | 21.70m² - |
| 203 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8万円/月 5.4% | 1K | 21.70m² - |
| 204 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.1万円/月 5.1% | 1K | 23.05m² - |
| 205 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.1万円/月 5.1% | 1K | 23.05m² - |
| 206 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 5.2% | 1K | 22.71m² - |
| 207 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 5.2% | 1K | 22.40m² - |
| 208 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 5.1% | 1K | 22.67m² - |
| 209 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8万円/月 5.1% | 1K | 22.67m² - |
| 210 | 1,810万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8万円/月 5.3% | 1K | 21.77m² - |
| 211 | 1,810万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8万円/月 5.3% | 1K | 21.77m² - |
| 212 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 24.10m² - |
| 301 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.2万円/月 5.0% | 1K | 26.49m² - |
| 302 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 21.70m² - |
| 303 | 1,802万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 21.70m² - |
| 304 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 23.05m² - |
| 305 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 23.05m² - |
| 306 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 22.71m² - |
| 307 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 22.40m² - |
| 308 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 22.67m² - |
| 309 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 22.67m² - |
| 310 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 21.77m² - |
| 311 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9万円/月 5.2% | 1K | 25.37m² - |
| 401 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.3万円/月 5.1% | 1K | 26.49m² - |
| 402 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.4万円/月 5.6% | 1K | 21.70m² - |
| 403 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8.4万円/月 5.6% | 1K | 21.70m² - |
| 404 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 23.05m² - |
| 405 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 23.05m² - |
| 406 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 22.71m² - |
| 407 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 5.5% | 1K | 22.40m² - |
| 408 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 22.67m² - |
| 409 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 22.67m² - |
| 410 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.4万円/月 5.6% | 1K | 21.86m² - |
| 501 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.3万円/月 5.3% | 1R | 28.63m² - |
| 502 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.4万円/月 5.7% | 1K | 21.70m² - |
| 503 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.6万円/月 5.4% | 1K | 23.05m² - |
| 504 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.6万円/月 5.4% | 1K | 23.05m² - |
| 505 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 22.71m² - |
| 506 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 22.40m² - |
| 507 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.4万円/月 5.3% | 1R | 28.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 24.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 26.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール中延売買履歴
- 2017/11
- 2013/09
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/10 | 新築2,270万円 | 94万円/m² | 2階 | 24.10m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,250万円 | 93万円/m² | 1階 | 24.10m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,440万円 | 96万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,230万円 | 102万円/m² | 2階 | 21.77m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,210万円 | 101万円/m² | 1階 | 21.77m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,260万円 | 103万円/m² | 4階 | 21.86m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメプレール中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 169万円/m² | 7階 | 55.84m² | 2LDK | シャールレーク大井桜通り | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 123万円/m² | 2階 | 45.76m² | 1LDK | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| オススメ | プレール中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 75万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | ビバリーホームズ戸越公園II | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m² | 6階 | 73.49m² | 2SLDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億300万円 | 146万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1,345万円 | 80万円/m² | 6階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,720万円 | 103万円/m² | 4階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 103万円/m² | 6階 | 32.98m² | 1R | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,680万円 | 110万円/m² | 3階 | 51.22m² | 2LDK | フェイム大井山手台パークスクエア | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール中延販売履歴
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 2,120万円 | 93万円/m² | 3階 | 22.71m² | 1K | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,130万円 | 83万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | 22年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール中延賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 22.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 22.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/12
- 8万円/月
- 22.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/09
- 8.5万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/08
- 9万円/月
- 26.49m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 21.77m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/06
- 8万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 22.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 3階 | 22.71m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 1階 | 22.67m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 4階 | 22.71m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.7m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 2階 | 26.49m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 1階 | 21.77m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 5階 | 21.7m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.7m² | 1K | 築23年 |
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 1階 | 22.67m² | 1K | 築23年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 4階 | 21.7m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール中延資産性スコア
3.95
プレール中延の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール中延の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール中延価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
プレール中延101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール中延マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2中延
朝の通勤時間帯は駅が混雑していて、電車もぎゅうぎゅうになるので少し大変です。バスも深夜は本数が少なく、待つことが多いです。
防災・安全性
5馬込
馬込駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール中延マンション概要
このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
プレール中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール中延（プレールなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉4丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜28.72㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜2610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.67m² | 2,356万円 | 1,916万円 |
| 1K | 22.67m² | 1,864万円 | 2,371万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
山王スカイマンション
1,900万円- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
プレール中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。