シャールレーク大井桜通り
品川区・下神明駅 徒歩3分・築20年
2026年07月06日
シャールレーク大井桜通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シャールレーク大井桜通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.9万円/月 2.6% | 3LDK | 75.23m² - |
| 402 | 1億1,118万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25.4万円/月 2.7% | 3LDK | 71.17m² - |
| 403 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.84m² - |
| 404 | 1億453万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.2万円/月 2.8% | 3LDK | 67.32m² - |
| 405 | 1億886万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 25.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.07m² - |
| 406 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 25.7万円/月 2.7% | 3LDK | 73.76m² - |
| 407 | 1億1,471万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 73.59m² - |
| 408 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 25.6万円/月 2.7% | 3LDK | 73.49m² - |
| 409 | 1億1,911万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 26.6万円/月 2.7% | 3LDK | 76.21m² - |
| 410 | 8,696万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.5万円/月 2.8% | 2LDK | 55.84m² - |
| 411 | 9,373万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.8万円/月 2.8% | 2LDK | 60.09m² - |
| 412 | 1億1,159万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 25.6万円/月 2.8% | 3LDK | 71.69m² - |
| 413 | 1億1,154万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 25.5万円/月 2.8% | 3LDK | 71.54m² - |
| 414 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 26.6万円/月 2.7% | 3LDK | 76.16m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,807万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 75.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,118万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,201万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億886万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1億1,496万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
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- 1億1,471万円
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- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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- 新築時価格
- 5,030万円
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- 73.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,911万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,696万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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シャールレーク大井桜通り販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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シャールレーク大井桜通り売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/01
- 2021/03
- 2020/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m² | 6階 | 73.49m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億300万円 | 146万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約6,780万円 | 112万円/m² | 4階 | 60.09m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 5階 | 76.21m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約6,320万円 | 85万円/m² | 5階 | 73.49m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- オススメシャールレーク大井桜通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/02
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 123万円/m² | 2階 | 45.76m² | 1LDK | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 75万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | ビバリーホームズ戸越公園II | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 103万円/m² | 6階 | 32.98m² | 1R | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| オススメ | シャールレーク大井桜通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約6,580万円 | 116万円/m² | 5階 | 56.67m² | 2LDK | リシェ大井プリーマ | 築20年 |
| 2022/02 | 成約7,600万円 | 60万円/m² | 1階 | 124.75m² | 4LDK | ウェルフェアステージ大井二葉 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約5,870万円 | 77万円/m² | 2階 | 76.23m² | 3LDK | ウェルフェアステージ大井二葉 | 築14年 |
| 2019/12 | 成約7,160万円 | 87万円/m² | 3階 | 81.62m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ大井二葉 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約1,920万円 | 81万円/m² | 1階 | 23.44m² | 1K | プレール・ドゥーク品川西大井 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 3階 | 71.59m² | 3LDK | アルシオン品川中延 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約3,370万円 | 61万円/m² | 1階 | 54.38m² | 1R | リシェ大井プリーマ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャールレーク大井桜通り販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,480万円 | 207万円/m² | 5階 | 60.09m² | 1SLDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,480万円 | 77万円/m² | 5階 | 160.09m² | 1LDK | 20年 | 南東 |
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| 2025/10 | 販売 1億3,300万円 | 189万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,480万円 | 169万円/m² | 7階 | 55.84m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億3,150万円 | 174万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
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| 2025/04 | 販売 1億1,980万円 | 163万円/m² | 6階 | 73.49m² | 2SLDK | 19年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャールレーク大井桜通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャールレーク大井桜通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,807万円476万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャールレーク大井桜通りマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5宅配ボックスがあり便利に使える
お部屋
4部屋と間取りは一般的だが設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下神明
東急大井町線の大井町駅から一駅で、歩いても行ける距離なので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。
住みやすさ
5戸越公園
駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャールレーク大井桜通りマンション概要
東急大井町線下神明駅より徒歩3分の距離にあるシャールレーク大井桜通り、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数99戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
シャールレーク大井桜通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャールレーク大井桜通り（シャールレークおおいさくらどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜96.9㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜551万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜36万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：9000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャールレーク大井桜通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 9,024万円 | 1億3,552万円 |
| 3LDK | 73.59m² | 1億1,376万円 | 1億5,907万円 |
| 4LDK | 95.23m² | 1億5,602万円 | 1億2,925万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.09m²
- 5階/10階建
シャールレーク大井桜通りの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。