リシェ大井プリーマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リシェ大井プリーマ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,774万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 54.38m² - |
| 102 | 5,665万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 16.2万円/月 3.4% | 1LDK | 45.76m² - |
| 103 | 5,668万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16.2万円/月 3.4% | 1LDK | 45.76m² - |
| 104 | 6,959万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.1万円/月 3.5% | 2LDK | 55.85m² - |
| 201 | 7,166万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 21.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.97m² - |
| 202 | 6,911万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.9万円/月 3.5% | 1LDK | 55.05m² - |
| 203 | 6,913万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 21.2万円/月 3.7% | 2LDK | 55.10m² - |
| 204 | 6,909万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.9万円/月 3.5% | 1LDK | 55.10m² - |
| 205 | 5,711万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 17.2万円/月 3.6% | 1LDK | 45.76m² - |
| 206 | 5,750万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17.2万円/月 3.6% | 1LDK | 45.76m² - |
| 207 | 7,734万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 23.9万円/月 3.7% | 3LDK | 61.30m² - |
| 301 | 7,090万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 22.3万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² - |
| 302 | 6,847万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.5万円/月 3.6% | 1LDK | 55.05m² - |
| 303 | 6,857万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.9万円/月 3.8% | 2LDK | 55.10m² - |
| 304 | 6,854万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.5万円/月 3.6% | 1LDK | 55.10m² - |
| 305 | 5,682万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 17.7万円/月 3.8% | 1LDK | 45.76m² - |
| 306 | 5,629万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.7万円/月 3.8% | 1LDK | 45.76m² - |
| 307 | 7,661万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 24.6万円/月 3.9% | 3LDK | 61.30m² - |
| 401 | 7,031万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22.4万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² - |
| 402 | 6,756万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.7万円/月 3.7% | 1LDK | 55.05m² - |
| 403 | 6,765万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 55.10m² - |
| 404 | 6,770万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.7万円/月 3.7% | 1LDK | 55.10m² - |
| 405 | 5,581万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18万円/月 3.9% | 1LDK | 45.76m² - |
| 406 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18万円/月 3.9% | 1LDK | 45.76m² - |
| 407 | 7,562万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 61.30m² - |
| 501 | 7,002万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22.4万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² - |
| 502 | 6,718万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.6万円/月 3.7% | 1LDK | 55.05m² - |
| 503 | 6,728万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 55.10m² - |
| 504 | 6,734万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.6万円/月 3.7% | 1LDK | 55.10m² - |
| 505 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 45.76m² - |
| 506 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 45.76m² - |
| 507 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 56.67m² - |
| 601 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.1万円/月 4.1% | 1R | 32.98m² - |
| 602 | 6,690万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.7万円/月 3.7% | 1LDK | 55.05m² - |
| 603 | 6,700万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.10m² - |
| 604 | 6,696万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.7万円/月 3.7% | 1LDK | 55.10m² - |
| 605 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18万円/月 3.9% | 1LDK | 45.76m² - |
| 606 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18万円/月 3.9% | 1LDK | 45.76m² - |
| 607 | 6,926万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 22.5万円/月 3.9% | 2LDK | 56.67m² - |
| 701 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.05m² - |
| 702 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.10m² - |
| 703 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.1万円/月 3.9% | 1LDK | 45.66m² - |
| 704 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.1万円/月 4.0% | 1LDK | 41.98m² - |
| 705 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.8万円/月 4.1% | 1LDK | 40.94m² - |
| 706 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.3万円/月 4.0% | 1LDK | 42.54m² - |
| 801 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.6万円/月 3.7% | 1LDK | 54.38m² - |
| 802 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 55.60m² - |
| 803 | 6,848万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 22.2万円/月 3.9% | 2LDK | 56.22m² - |
| 804 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 22.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 54.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,959万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 55.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リシェ大井プリーマ販売中・賃貸の物件（0件）
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リシェ大井プリーマ売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/02
- 2018/10
- 2018/08
- 2018/04
- 2018/01
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,580万円 | 116万円/m² | 5階 | 56.67m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約3,370万円 | 61万円/m² | 1階 | 54.38m² | 1R | 築15年 |
| 2018/08 | 成約4,260万円 | 74万円/m² | 5階 | 56.97m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約4,270万円 | 69万円/m² | 2階 | 61.30m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約4,360万円 | 79万円/m² | 6階 | 55.10m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメリシェ大井プリーマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 169万円/m² | 7階 | 55.84m² | 2LDK | シャールレーク大井桜通り | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 75万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | ビバリーホームズ戸越公園II | 築21年 |
| オススメ | リシェ大井プリーマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m² | 6階 | 73.49m² | 2SLDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億300万円 | 146万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2023/01 | 成約6,780万円 | 112万円/m² | 4階 | 60.09m² | 1SLDK | シャールレーク大井桜通り | 築17年 |
| 2022/10 | 成約6,700万円 | 100万円/m² | 4階 | 66.84m² | 3LDK | 大井町パークハウス | 築22年 |
| 2022/02 | 成約7,600万円 | 60万円/m² | 1階 | 124.75m² | 4LDK | ウェルフェアステージ大井二葉 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.54m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築15年 |
| 2020/10 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 5階 | 76.21m² | 2SLDK | シャールレーク大井桜通り | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リシェ大井プリーマ販売履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,000万円 | 196万円/m² | 2階 | 45.76m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,680万円 | 124万円/m² | 2階 | 45.76m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 7,480万円 | 137万円/m² | 1階 | 54.38m² | 1SLDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 3,580万円 | 108万円/m² | 6階 | 32.98m² | 1R | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リシェ大井プリーマ賃貸履歴
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2020/11
- 18.7万円/月
- 55.1m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2019/09
- 16万円/月
- 45.76m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2019/08
- 16.3万円/月
- 54.38m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/01
- 18.7万円/月
- 55.1m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2014/12
- 11.5万円/月
- 37.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2013/04
- 14.9万円/月
- 45.76m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 16万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2020/11 | 18.7万円/月 | 6階 | 55.1m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 16万円/月 | 6階 | 45.76m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 16.3万円/月 | 1階 | 54.38m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2018/01 | 18.7万円/月 | 6階 | 55.1m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/12 | 11.5万円/月 | 4階 | 37.87m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 14.9万円/月 | 6階 | 45.76m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リシェ大井プリーマ資産性スコア
4.50上位3%
リシェ大井プリーマの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リシェ大井プリーマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェ大井プリーマ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,774万円247万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
リシェ大井プリーマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシェ大井プリーママンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大井町には大型店舗が集まっていて日常の買い物が便利
アクセス
5駅からの道のほとんどに屋根があり雨の日も快適に通える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下神明
東急大井町線の大井町駅から一駅で、歩いても行ける距離なので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。
地域コミュニティ
5大井町
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気が残っていて、地元の人同士の挨拶や交流が自然に生まれる環境です。庶民的な面と新しいおしゃれな面が混在していて、住んでいて飽きません。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リシェ大井プリーママンション概要
東急大井町線下神明駅より徒歩5分の距離にあるリシェ大井プリーマ、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
リシェ大井プリーマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ大井プリーマ（リシェおおいプリーマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.98㎡〜61.3㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リシェ大井プリーマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.98m² | 3,806万円 | 2,672万円 |
| 1LDK | 45.76m² | 5,696万円 | 7,621万円 |
| 2LDK | 55.66m² | 6,852万円 | 1億3,552万円 |
| 3LDK | 61.3m² | 7,611万円 | 1億5,907万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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メガロン大井町
6,280万円- 1LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。