1,614万円〜2,108万円
坪単価242万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレール中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール中延部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 102 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 103 | 1,688万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 104 | 1,688万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 105 | 1,623万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 106 | 1,623万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 107 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 24.10m² | - |
| 201 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 202 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 203 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 204 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 205 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 206 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 207 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 208 | 1,710万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 209 | 1,710万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 210 | 1,646万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 211 | 1,646万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 212 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 24.10m² | - |
| 301 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 302 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 303 | 1,638万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 304 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 305 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 306 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 307 | 1,688万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 308 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 309 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 310 | 1,644万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.77m² | - |
| 311 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 401 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 26.49m² | - |
| 402 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 403 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 404 | 1,725万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 405 | 1,725万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 406 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 407 | 1,679万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 408 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 409 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.67m² | - |
| 410 | 1,636万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 501 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 28.63m² | - |
| 502 | 1,614万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 503 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 504 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.05m² | - |
| 505 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 506 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 507 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 28.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 24.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 26.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール中延販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール中延資産性スコア
3.92
プレール中延の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール中延の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール中延価格推移と将来予測
参考相場価格
1,668万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
プレール中延101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール中延マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中延
5中延駅周辺は商店街が3つもあり、日常の買い物がしやすく、駅前にはスーパーも多いので生活がとても便利です。下町の雰囲気が残っていて、地域の人たちも温かく、昭和の香りが漂う街並みが魅力的だと感じ...
地域コミュニティ
馬込
5馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール中延マンション概要
このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
プレール中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール中延（プレールなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉4丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜28.72㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜2610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.67m² | 2,105万円 | 1,711万円 |
| 1K | 22.67m² | 1,699万円 | 2,073万円 |
プレール中延売買履歴
- 2017/11
- 成約1,650万円72万円/m2
- 22.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2013/09
- 成約1,370万円61万円/m2
- 22.40m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2001/10
- 新築2,270万円94万円/m2
- 24.10m²
- 1K
- 2階 0
- 2001/10
- 新築2,250万円93万円/m2
- 24.10m²
- 1K
- 1階 0
- 2001/10
- 新築2,440万円96万円/m2
- 25.37m²
- 1K
- 3階 0
- 2001/10
- 新築2,230万円102万円/m2
- 21.77m²
- 1K
- 2階 0
- 2001/10
- 新築2,210万円101万円/m2
- 21.77m²
- 1K
- 1階 0
- 2001/10
- 新築2,260万円103万円/m2
- 21.86m²
- 1K
- 4階 0
- 2001/10
- 新築2,240万円102万円/m2
- 21.77m²
- 1K
- 3階 0
- 2001/10
- 新築2,220万円101万円/m2
- 21.77m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約1,650万円 | 72万円/m2 | 3階 | 22.71m² | 1K | 築16年 |
| 2013/09 | 成約1,370万円 | 61万円/m2 | 5階 | 22.40m² | 1K | 築11年 |
| 2001/10 | 新築2,270万円 | 94万円/m2 | 2階 | 24.10m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,250万円 | 93万円/m2 | 1階 | 24.10m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,440万円 | 96万円/m2 | 3階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,230万円 | 102万円/m2 | 2階 | 21.77m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,210万円 | 101万円/m2 | 1階 | 21.77m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,260万円 | 103万円/m2 | 4階 | 21.86m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,240万円 | 102万円/m2 | 3階 | 21.77m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,220万円 | 101万円/m2 | 2階 | 21.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 191万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 124万円/m2 | 2階 | 45.76m² | 1LDK | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 77万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | ビバリーホームズ戸越公園II | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億1,980万円 | 163万円/m2 | 6階 | 73.49m² | 2SLDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億100万円 | 144万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1,345万円 | 80万円/m2 | 6階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,720万円 | 103万円/m2 | 4階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 100万円/m2 | 6階 | 32.98m² | 1R | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,570万円 | 115万円/m2 | 5階 | 56.67m² | 2LDK | リシェ大井プリーマ | 築20年 |
| 2023/01 | 成約6,790万円 | 112万円/m2 | 4階 | 60.09m² | 1SLDK | シャールレーク大井桜通り | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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- 1階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。