ファミール向島桜橋ビュータワーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ファミール向島桜橋ビュータワーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,336万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 503 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 504 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 505 | 4,347万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 506 | 4,443万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 70.00m²
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- 参考相場価格
- 4,347万円
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- -
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ファミール向島桜橋ビュータワーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール向島桜橋ビュータワーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,336万円93万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール向島桜橋ビュータワーズマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
曳舟
4曳舟駅周辺は再開発で新しい公園が増え、自然も感じられる落ち着いた地域です。休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
子育て環境
京成曳舟
4墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール向島桜橋ビュータワーズマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ファミール向島桜橋ビュータワーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール向島桜橋ビュータワーズ（ファミールむこうじまさくらばしビュータワーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.53㎡〜85.82㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール向島桜橋ビュータワーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 4,414万円 | 5,740万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 5,457万円 | 6,337万円 |
ファミール向島桜橋ビュータワーズ売買履歴
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- 2025/07
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円266〜284万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
ファミール向島桜橋現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円391〜415万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
隅田川パーク・ホームズ現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円288〜307万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ファミール向島桜橋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.01m²
- 4階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。