ファミール向島桜橋ビュータワーズ

墨田区・曳舟駅 徒歩9分・築23年

3.70
液状化注意
4,114万円〜5,457万円
坪単価198万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ファミール向島桜橋ビュータワーズ

墨田区・曳舟駅 徒歩9分・築23年

4,114万円〜5,457万円
198万円/坪〜215万円/坪
3.70
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

ファミール向島桜橋ビュータワーズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,336万円価格を確認する2,970万円3LDK70.00-
5024,667万円価格を確認する3,450万円3LDK75.53-
5034,240万円価格を確認する3,110万円3LDK68.53-
5044,334万円価格を確認する3,300万円3LDK70.00-
5054,347万円価格を確認する2,990万円3LDK70.15-
5064,443万円価格を確認する2,990万円3LDK71.78-
501
参考相場価格
4,336万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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参考相場価格
4,667万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
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参考相場価格
4,240万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 68.53
  • -
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参考相場価格
4,334万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
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505
参考相場価格
4,347万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
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参考相場価格
4,443万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 71.78
  • -
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ファミール向島桜橋ビュータワーズ資産性スコア

3.70
ファミール向島桜橋ビュータワーズの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ファミール向島桜橋ビュータワーズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミール向島桜橋ビュータワーズ居住エリアの評価

ファミール向島桜橋ビュータワーズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミール向島桜橋ビュータワーズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築23年

新築時価格

2,970万円+1,366万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファミール向島桜橋ビュータワーズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,336万円93万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
ファミール向島桜橋ビュータワーズ501の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミール向島桜橋ビュータワーズマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    曳舟

    4

    曳舟駅周辺は再開発で新しい公園が増え、自然も感じられる落ち着いた地域です。休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。

  • 子育て環境

    京成曳舟

    4

    墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。

墨田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ファミール向島桜橋ビュータワーズマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ファミール向島桜橋ビュータワーズ詳細情報

基本情報

建物名ファミール向島桜橋ビュータワーズ(ファミールむこうじまさくらばしビュータワーズ)
住所東京都墨田区向島5丁目11-9
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(55部屋)
建築構造SRC造
専有面積68.53㎡〜85.82㎡
新築時価格2710万円〜4500万円
参考相場価格
  • 3LDK:4114万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5457万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園寺島保育園 (認可)他
保育園を見る
学区言問小学校
墨田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※121000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミール向島桜橋ビュータワーズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曳舟駅
平均
3LDK70.08m²4,414万円5,740万円
4LDK85.82m²5,457万円6,337万円

ファミール向島桜橋ビュータワーズ売買履歴

売買履歴 0件
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ファミール向島桜橋ビュータワーズ
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,280万
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  • 55.12
  • 1階/5階建

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