エーデルハイム高美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エーデルハイム高美部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南西 |
| 203 | 5,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.60m² | 南西 |
| 302 | 5,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.17m² | 南 |
| 303 | 5,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.60m² | 南 |
| 401 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.52m² | 南 |
| 402 | 5,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.60m²
- 南
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- 5,183万円
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- 南
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
- オススメエーデルハイム高美の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,980万円 | 133万円/m² | 5階 | 59.82m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 90万円/m² | 2階 | 29.72m² | 2K | メインステージ東高円寺 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,170万円 | 112万円/m² | 3階 | 81.44m² | 3LDK | パークホームズ杉並方南町 | 築22年 |
| オススメ | エーデルハイム高美の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,550万円 | 91万円/m² | 4階 | 82.17m² | 2LDK | ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,950万円 | 92万円/m² | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 86万円/m² | 3階 | 65.87m² | 2LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.23m² | 1SLDK | アトラス杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,870万円 | 88万円/m² | 5階 | 99.75m² | 3LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 90万円/m² | 2階 | 59.70m² | 2LDK | アルス杉並方南町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーデルハイム高美賃貸履歴
- 2023/06
- 15.2万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/07
- 14.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/11
- 15.5万円/月
- 53.52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/11
- 15.4万円/月
- 53.52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/07
- 15.5万円/月
- 53.52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/06
- 15.5万円/月
- 53.52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/04
- 15.2万円/月
- 52.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/08
- 15.5万円/月
- 53.52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/01
- 15.4万円/月
- 55.17m²
- 2DK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/10
- 14.9万円/月
- 53.52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 15.2万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築21年 |
| 2022/07 | 14.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築20年 |
| 2021/11 | 15.5万円/月 | 3階 | 53.52m² | 2DK | 築20年 |
| 2021/11 | 15.4万円/月 | 3階 | 53.52m² | 2DK | 築20年 |
| 2021/07 | 15.5万円/月 | 3階 | 53.52m² | 2DK | 築19年 |
| 2021/06 | 15.5万円/月 | 4階 | 53.52m² | 2DK | 築19年 |
| 2021/04 | 15.2万円/月 | 3階 | 52.6m² | 2DK | 築19年 |
| 2020/08 | 15.5万円/月 | 4階 | 53.52m² | 2DK | 築18年 |
| 2020/01 | 15.4万円/月 | 3階 | 55.17m² | 2DK | 築18年 |
| 2018/10 | 14.9万円/月 | 2階 | 53.52m² | 2DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エーデルハイム高美資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルハイム高美価格推移と将来予測
参考相場価格
5,831万円681万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルハイム高美マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新高円寺
駅周辺はパトカーや救急車の音がよく聞こえることがあり、少し落ち着かないと感じることもあります。
交通の利便性
2東高円寺
休日や雨の日は駅が混雑しやすいので、時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルハイム高美マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
エーデルハイム高美詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルハイム高美（エーデルハイムたかみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目16-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.6㎡〜55.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルハイム高美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.35m² | 5,257万円 | 3,462万円 |
| 2LDK | 53.85m² | 5,715万円 | 7,102万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.46m²
- 6階/7階建
エーデルハイム高美の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。
路線：