ガーデン杉並方南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデン杉並方南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.13m² | 南西 |
| 102 | 6,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.32m² | 南 |
| 103 | 6,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.45m² | 南 |
| 109 | 4,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.54m² | 東 |
| 110 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.31m² | 東 |
| 202 | 6,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.32m² | 南 |
| 203 | 6,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.45m² | 南 |
| 204 | 7,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.60m² | 東 |
| 207 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.09m² | 東 |
| 208 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.45m² | 東 |
| 209 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.45m² | 東 |
| 214 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 西 |
| 215 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 西 |
| 217 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 西 |
| 218 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 西 |
| 219 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 西 |
| 220 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 西 |
| 301 | 6,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.10m² | 南 |
| 302 | 6,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.32m² | 南 |
| 308 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.45m² | 東 |
| 309 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.45m² | 東 |
| 310 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.09m² | 東 |
| 312 | 4,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 57.16m² | 西 |
| 314 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 西 |
| 315 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 西 |
| 317 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 西 |
| 318 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 西 |
| 401 | 6,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.13m² | 南 |
| 402 | 6,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.32m² | 南 |
| 403 | 6,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.45m² | 南 |
| 404 | 7,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.60m² | 東 |
| 405 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.43m² | 東 |
| 406 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.43m² | 東 |
| 407 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.09m² | 東 |
| 408 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.45m² | 東 |
| 409 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.45m² | 東 |
| 410 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.09m² | - |
| 412 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 57.16m² | 東 |
| 414 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 東 |
| 415 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 西 |
| 417 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 西 |
| 419 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 南 |
| 420 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | - |
| 422 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.80m² | 西 |
| 4階 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,450万円
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- 6,458万円
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- -
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- 4,887万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 57.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデン杉並方南販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデン杉並方南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン杉並方南価格推移と将来予測
参考相場価格
6,394万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン杉並方南マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
笹塚
5医療機関やドラッグストアが近く、急な体調不良時にも迅速に対応できるので安心です。
買い物・生活利便性
方南町
5新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン杉並方南マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ガーデン杉並方南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン杉並方南（ガーデンすぎなみほうなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.05㎡〜80.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン杉並方南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 57.16m² | 4,892万円 | 1,884万円 |
| 1K | 29.05m² | 2,434万円 | 2,011万円 |
| 1DK | 43.8m² | 3,750万円 | 2,813万円 |
| 1LDK | 57.09m² | 4,887万円 | 4,330万円 |
| 2LDK | 74.32m² | 6,501万円 | 6,833万円 |
ガーデン杉並方南売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
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- 28〜34m²
- 1R
- 8階
- 当時築21年
ヴェルト杉並サウスヒル現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円232〜273万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
パークウェル方南町現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円267〜312万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ドルチェ笹塚・壱番館現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.30m²
- 7階/7階建
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