2,178万円〜2,321万円
坪単価 351万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
OLIO白山
文京区・白山駅 徒歩5分・築24年
2,178万円〜2,321万円
坪単価 351万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
4.3%〜4.7%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
OLIO白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
OLIO白山部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 21.45m² - |
| 202 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 21.45m² - |
| 203 | 2,266万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 21.35m² - |
| 204 | 2,266万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 21.35m² - |
| 205 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.2万円/月 4.3% | 1K | 21.67m² - |
| 206 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 20.52m² - |
| 301 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.45m² - |
| 302 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.45m² - |
| 303 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.35m² - |
| 304 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.35m² - |
| 305 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.4万円/月 4.4% | 1K | 21.67m² - |
| 306 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 20.52m² - |
| 401 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.45m² - |
| 402 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.45m² - |
| 403 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 21.35m² - |
| 404 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 21.35m² - |
| 405 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 21.67m² - |
| 406 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 20.52m² - |
| 501 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.45m² - |
| 502 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.45m² - |
| 503 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.35m² - |
| 504 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.35m² - |
| 505 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 21.67m² - |
| 506 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 4.6% | 1K | 20.52m² - |
| 601 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.45m² - |
| 602 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.45m² - |
| 603 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.35m² - |
| 604 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.35m² - |
| 605 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 4.5% | 1K | 21.67m² - |
| 606 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 20.52m² - |
| 701 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.45m² - |
| 702 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.45m² - |
| 703 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.35m² - |
| 704 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.35m² - |
| 705 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 4.4% | 1K | 21.67m² - |
| 706 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 4.6% | 1K | 20.52m² - |
| 802 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 21.45m² - |
| 803 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 21.35m² - |
| 804 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 21.35m² - |
| 805 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 21.67m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.35m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 21.35m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.52m²
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301
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- -
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302
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- 2,010万円
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- 8.5万円/月
- 想定利回り
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304
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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OLIO白山売買履歴
- 2024/11
- 2011/12
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/09 | 新築2,070万円 | 95万円/m² | 8階 | 21.67m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,070万円 | 96万円/m² | 8階 | 21.35m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,060万円 | 96万円/m² | 8階 | 21.35m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,070万円 | 96万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,090万円 | 101万円/m² | 7階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2001/09 | 新築2,070万円 | 95万円/m² | 7階 | 21.67m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 154万円/m² | 3階 | 64.08m² | 2LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.21m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 37.40m² | 1LDK | スカイコート茗荷谷壱番館 | 築20年 |
| オススメ | OLIO白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億7,500万円 | 233万円/m² | 13階 | 75.06m² | 2SLDK | ライオンズガーデンヒルズ白山 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億3,990万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億4,900万円 | 194万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 116万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約9,680万円 | 164万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OLIO白山販売履歴
- 2024/10
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 2,160万円 | 100万円/m² | 5階 | 21.45m² | 1K | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 1,900万円 | 88万円/m² | 5階 | 21.45m² | 1K | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 販売 1,900万円 | 88万円/m² | 5階 | 21.45m² | 1K | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 販売 1,980万円 | 92万円/m² | 5階 | 21.45m² | 1R | 16年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...OLIO白山資産性スコア
4.27上位10%
OLIO白山の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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OLIO白山の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO白山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,277万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.2万円/m²
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（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
OLIO白山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO白山マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
教育環境
4本駒込
文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
OLIO白山マンション概要
OLIO白山は都営三田線白山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
OLIO白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO白山（オリオはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜21.67㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.4m² | 2,281万円 | 2,505万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレドール千石
2,290万円- 1K
- 17.76m²
- 13階/13階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。