号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,200万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 105.90m² | - |
| 102 | 8,980万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 101.06m² | - |
| 103 | 1億723万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 104 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 96.95m² | - |
| 201 | 9,895万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 2LDK | 105.90m² | - |
| 202 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 203 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 204 | 9,331万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 2LDK | 100.09m² | - |
| 205 | 9,015万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 97.31m² | - |
| 206 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 1LDK | 91.76m² | - |
| 301 | 1億50万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 105.90m² | - |
| 302 | 1億1,482万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 303 | 1億1,614万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 304 | 9,493万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 2LDK | 100.09m² | - |
| 305 | 8,955万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 92.51m² | - |
| 306 | 8,386万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 91.40m² | - |
| 307 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 1LDK | 67.40m² | - |
| 308 | 8,728万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 92.51m² | - |
| 401 | 7,623万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 79.68m² | - |
| 402 | 1億1,707万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 403 | 1億1,725万円 | 価格を確認する | 1億1,840万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 404 | 8,694万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 1LDK | 92.58m² | - |
| 405 | 1億2,342万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 3LDK | 123.85m² | - |
| 406 | 9,922万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 101.05m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約6,930万円 | 65万円/m² | 1階 | 105.90m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/11 | 成約5,400万円 | 59万円/m² | 3階 | 91.40m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2001/08 | 新築5,730万円 | 85万円/m² | 3階 | 67.40m² | 1LDK | -- |
| 2001/08 | 新築6,490万円 | 71万円/m² | 3階 | 91.40m² | 1LDK | -- |
| 2001/08 | 新築8,540万円 | 92万円/m² | 3階 | 92.51m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築8,650万円 | 86万円/m² | 3階 | 100.09m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,350万円 | 121万円/m² | 4階 | 35.86m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,120万円 | 55万円/m² | 8階 | 20.08m² | 1R | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズマンション荻窪グランフォートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 104万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 58万円/m² | 1階 | 31.28m² | 1R | シンシア荻窪 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 114万円/m² | 4階 | 69.86m² | 2LDK | ファルティールアトラス上荻二丁目 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.05m² | 1LDK | シティウインズ上荻コムズ | 築24年 |
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 94万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | テラス西荻窪 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約9,100万円 | 98万円/m² | 3階 | 92.42m² | 3LDK | テラス西荻窪 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約8,480万円 | 95万円/m² | 4階 | 88.39m² | 2LDK | グランドステージ荻窪 | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
132%築24年新築時価格
6,980万円+2,220万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,200万円298万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
荻窪駅周辺はルミネとタウンセブン、ドン・キホーテがあり何でも揃います。有名飲食チェーンもほとんどあるので便利です。
アクセス
丸の内線が利用できるので便利です。通勤快速がとまるのが良いですね。
住みやすさ
荻窪
駅前にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることがありません。
買い物・生活利便性
西荻窪
基本的に住んでいる人しかいないので、落ち着いた雰囲気で安全なエリアです。飲食店の集まる「西萩南3丁目」を除けば治安が良いです。
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
| 建物名 | ライオンズマンション荻窪グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(24部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.4㎡〜123.85㎡ |
| 新築時価格 | 5720万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 24台 駐車費※1:24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 91.4m² | 8,296万円 | 4,519万円 |
| 2LDK | 100.09m² | 9,107万円 | 6,353万円 |
| 3LDK | 120.2m² | 1億1,482万円 | 8,369万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。