ライオンズマンション荻窪グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション荻窪グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 105.90m² | - |
| 102 | 8,391万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 101.06m² | - |
| 103 | 1億15万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 104 | 8,118万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 96.95m² | - |
| 201 | 9,063万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 2LDK | 105.90m² | - |
| 202 | 1億294万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 203 | 1億294万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 204 | 8,535万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 2LDK | 100.09m² | - |
| 205 | 8,181万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 97.31m² | - |
| 206 | 7,730万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 1LDK | 91.76m² | - |
| 301 | 9,082万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 105.90m² | - |
| 302 | 1億323万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 303 | 1億323万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 304 | 8,555万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 2LDK | 100.09m² | - |
| 305 | 7,926万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 92.51m² | - |
| 306 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 91.40m² | - |
| 307 | 5,806万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 1LDK | 67.40m² | - |
| 308 | 7,933万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 92.51m² | - |
| 401 | 6,877万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 79.68m² | - |
| 402 | 1億338万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 403 | 1億338万円 | 価格を確認する | 1億1,840万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 404 | 7,915万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 1LDK | 92.58m² | - |
| 405 | 1億696万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 3LDK | 123.85m² | - |
| 406 | 8,668万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 101.05m² | - |
- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 105.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 2LDK
- 101.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億15万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 120.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,118万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 2LDK
- 96.95m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,063万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 2LDK
- 105.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 9,630万円
- 3LDK
- 120.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 120.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,535万円
- 新築時価格
- 8,040万円
- 2LDK
- 100.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,181万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 2LDK
- 97.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 1LDK
- 91.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ライオンズマンション荻窪グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション荻窪グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,781万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション荻窪グランフォートマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中央本線荻窪駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地に位置しています。
共用部分
4共有のラウンジがある他、池のある中庭もあり、建物から外を眺めるのが楽しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
教育環境
西荻窪
5西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション荻窪グランフォートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ライオンズマンション荻窪グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション荻窪グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.4㎡〜123.85㎡ |
| 新築時価格 | 5720万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション荻窪グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 91.4m² | 7,730万円 | 3,974万円 |
| 2LDK | 100.09m² | 8,463万円 | 5,623万円 |
| 3LDK | 120.2m² | 1億323万円 | 7,472万円 |
ライオンズマンション荻窪グランフォート売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円192〜206万円/坪
- 86〜96m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/03
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円213〜225万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円284〜304万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 53.60m²
- 2階/8階建
ライオンズマンション荻窪グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。