ライオンズマンション荻窪グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,653万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 105.90m² | - |
| 102 | 8,325万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 101.06m² | - |
| 103 | 9,846万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 104 | 8,037万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 96.95m² | - |
| 201 | 8,962万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 2LDK | 105.90m² | - |
| 202 | 1億163万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 203 | 1億163万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 204 | 8,466万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 2LDK | 100.09m² | - |
| 205 | 8,140万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 97.31m² | - |
| 206 | 7,588万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 1LDK | 91.76m² | - |
| 301 | 9,042万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 105.90m² | - |
| 302 | 1億248万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 303 | 1億248万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 304 | 8,532万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 2LDK | 100.09m² | - |
| 305 | 7,881万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 92.51m² | - |
| 306 | 7,695万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 1LDK | 91.40m² | - |
| 307 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 1LDK | 67.40m² | - |
| 308 | 7,876万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 92.51m² | - |
| 401 | 6,805万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 79.68m² | - |
| 402 | 1億205万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 403 | 1億212万円 | 価格を確認する | 1億1,840万円 | 3LDK | 120.20m² | - |
| 404 | 7,810万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 1LDK | 92.58m² | - |
| 405 | 1億686万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 3LDK | 123.85m² | - |
| 406 | 8,648万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 101.05m² | - |
- 参考相場価格
- 8,653万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 105.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 2LDK
- 101.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,846万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 120.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,037万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 2LDK
- 96.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,962万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 2LDK
- 105.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億163万円
- 新築時価格
- 9,630万円
- 3LDK
- 120.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億163万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 120.20m²
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- 参考相場価格
- 8,466万円
- 新築時価格
- 8,040万円
- 2LDK
- 100.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 2LDK
- 97.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 1LDK
- 91.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション荻窪グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション荻窪グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション荻窪グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,653万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション荻窪グランフォート口コミ(15件)
- 周辺環境4
西友やタウンセブンがあり買い物に便利です。
- 共用部分4
共有のラウンジがある他、池のある中庭もあり、建物から外を眺めるのが楽しいです。
- 周辺環境4
駅東口にルミネやタウンセブンなどデパートがあり、南口には商店街があるので買い物に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライオンズマンション荻窪グランフォートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ライオンズマンション荻窪グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション荻窪グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.4㎡〜123.85㎡ |
| 新築時価格 | 5720万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション荻窪グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 91.4m² | 7,588万円 | 3,886万円 |
| 2LDK | 100.09m² | 8,395万円 | 5,532万円 |
| 3LDK | 120.2m² | 1億205万円 | 7,211万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円176〜201万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
シンシア荻窪現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円370〜389万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ファルティールアトラス上荻二丁目現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円293〜316万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築28年
エクセルシオール荻窪現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。