7,223万円〜1億2,030万円
坪単価 428万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 24.2万円〜43万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩5分・築24年
7,223万円〜1億2,030万円
坪単価 428万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 24.2万円〜43万円/月
4.0%〜4.5%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 32.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.80m² - |
| 102 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.54m² - |
| 103 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 24.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.54m² - |
| 201 | 1億919万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 40.3万円/月 4.4% | 3LDK | 82.16m² - |
| 202 | 7,946万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 27.6万円/月 4.2% | 2LDK | 60.99m² - |
| 203 | 7,890万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 27.6万円/月 4.2% | 2LDK | 60.99m² - |
| 204 | 9,301万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 32.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.32m² - |
| 301 | 1億1,056万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 41.3万円/月 4.5% | 3LDK | 82.16m² - |
| 302 | 8,057万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.5万円/月 4.2% | 2LDK | 60.99m² - |
| 303 | 8,024万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 28.5万円/月 4.3% | 2LDK | 60.99m² - |
| 304 | 9,402万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 33.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.32m² - |
| 401 | 1億1,171万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 42.3万円/月 4.5% | 3LDK | 82.16m² - |
| 402 | 8,086万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 29.1万円/月 4.3% | 2LDK | 60.99m² - |
| 403 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 29.1万円/月 4.3% | 2LDK | 60.99m² - |
| 404 | 9,475万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 34.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.32m² - |
| 501 | 1億952万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 41.2万円/月 4.5% | 3LDK | 80.12m² - |
| 502 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 29.2万円/月 4.3% | 2LDK | 60.99m² - |
| 503 | 8,157万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 29.2万円/月 4.3% | 2LDK | 60.99m² - |
| 504 | 9,539万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 34.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.32m² - |
| 601 | 1億2,030万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 43万円/月 4.3% | 3LDK | 83.44m² - |
| 602 | 9,054万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 32.2万円/月 4.3% | 2LDK | 66.12m² - |
| 603 | 1億813万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 39.8万円/月 4.4% | 3LDK | 76.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 7,223万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.54m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,223万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.54m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億919万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.16m²
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- 参考相場価格
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- 7,890万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.2%
- 2LDK
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204
- 参考相場価格
- 9,301万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億1,056万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 82.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.2%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.3%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス売買履歴
- 2020/01
- 2019/06
- 2012/02
- 2005/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約4,360万円 | 78万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/08 | 成約4,580万円 | 82万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 築4年 |
| 2001/08 | 新築8,120万円 | 106万円/m² | 6階 | 76.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築5,540万円 | 90万円/m² | 5階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築7,800万円 | 97万円/m² | 5階 | 80.12m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築5,450万円 | 89万円/m² | 4階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメセントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,250万円 | 196万円/m² | 2階 | 67.49m² | 2LDK | アピカ原宿セデユー | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億990万円 | 195万円/m² | 4階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| オススメ | セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 224万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,498万円 | 153万円/m² | 5階 | 29.28m² | 1R | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 182万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,998万円 | 148万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,400万円 | 167万円/m² | 3階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2020/11
- 32万円/月
- 70.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 32万円/月 | 1階 | 70.8m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス資産性スコア
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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,163万円241万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
想定売買価格
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅は新宿御苑や明治神宮外苑、明治公園など広大な緑地に囲まれていて、都心とは思えないほど自然が豊かです。
資産性
5北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿にも歩いて行けるので、都心の便利さを感じながら暮らせるのが魅力だと思いました。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスマンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるセントラルレジデンス神宮外苑シティハウス、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 魅力的なショップが大変充実している東急プラザ 表参道原宿に近いマンションです。ファッションをはじめ、生活雑貨やコスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、こだわりを持ったショッピングが楽しめます。また、気軽に立ち寄れるカフェも存在するため、ショッピングの合間などに休憩したい場合でも安心です。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス（セントラルレジデンスじんぐうがいえんシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜83.44㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜9580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜43万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 8,057万円 | 1億2,966万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 1億813万円 | 1億9,316万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
北参道ダイヤモンドパレス
7,999万円- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/11階建
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。