セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス

渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩5分・築22年

7,416万円〜1億2,611万円
坪単価441万円/坪〜500万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス

渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩5分・築22年

7,416万円〜1億2,611万円
441万円/坪〜500万円/坪
最終更新日2024年07月03日

セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,706万円価格を確認する6,530万円3LDK70.80-
1027,416万円価格を確認する5,480万円2LDK55.54-
1037,416万円価格を確認する5,430万円2LDK55.54-
2011億2,203万円価格を確認する7,190万円3LDK82.16-
2028,644万円価格を確認する4,970万円2LDK60.99-
2038,644万円価格を確認する4,820万円2LDK60.99-
2049,997万円価格を確認する6,420万円3LDK70.32-
3011億2,323万円価格を確認する7,460万円3LDK82.16-
3028,598万円価格を確認する5,290万円2LDK60.99-
3038,598万円価格を確認する5,070万円2LDK60.99-
3049,956万円価格を確認する6,610万円3LDK70.32-
4011億2,348万円価格を確認する8,010万円3LDK82.16-
4028,630万円価格を確認する5,450万円2LDK60.99-
4038,630万円価格を確認する5,310万円2LDK60.99-
4049,978万円価格を確認する6,830万円3LDK70.32-
5011億1,766万円価格を確認する7,790万円3LDK80.12-
5028,626万円価格を確認する5,620万円2LDK60.99-
5038,626万円価格を確認する5,550万円2LDK60.99-
5049,977万円価格を確認する6,970万円3LDK70.32-
6011億2,611万円価格を確認する9,580万円3LDK83.44-
6029,655万円価格を確認する6,580万円2LDK66.12-
6031億1,391万円価格を確認する8,120万円3LDK76.58-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
9,706万円
新築時価格
6,530万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
102
参考相場価格
7,416万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 55.54
  • -
103
参考相場価格
7,416万円
新築時価格
5,430万円
  • 2LDK
  • 55.54
  • -
201
参考相場価格
1億2,203万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 82.16
  • -
202
参考相場価格
8,644万円
新築時価格
4,970万円
  • 2LDK
  • 60.99
  • -
203
参考相場価格
8,644万円
新築時価格
4,820万円
  • 2LDK
  • 60.99
  • -
204
参考相場価格
9,997万円
新築時価格
6,420万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
301
参考相場価格
1億2,323万円
新築時価格
7,460万円
  • 3LDK
  • 82.16
  • -
302
参考相場価格
8,598万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 60.99
  • -
303
参考相場価格
8,598万円
新築時価格
5,070万円
  • 2LDK
  • 60.99
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,706万円311万円12ヶ月前

新築時価格6,530万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスマンション概要

JR中央線千駄ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるセントラルレジデンス神宮外苑シティハウス、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くには、乳頭温泉の名湯・秘湯として有名な鶴の湯があります。女性の露天風呂では子孫繁栄の祈願スポットがあり、子宝を望む女性が多く訪れています。リピーターも多く、お湯や景色、どれをとっても満足できます。

セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス詳細情報

基本情報

建物名セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス(セントラルレジデンスじんぐうがいえんシティハウス)
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積55.54㎡〜83.44㎡
新築時価格4820万円〜9580万円
参考相場価格
  • 2LDK:7416万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9706万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価441万円/坪〜500万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園美希保育園北参道 (認可)他
保育園を見る
学区鳩森小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千駄ケ谷駅
平均
2LDK60.99m²8,626万円1億931万円
3LDK76.58m²1億1,391万円1億6,172万円

セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス売買履歴

  • 2005/08
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円263〜284万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2012/02
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円250〜272万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2019/06
    売出価格
    9,070万円〜9,570万円365〜386万円/坪
    • 77〜87
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    8,838万円〜9,338万円550〜581万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築19
    クオリア代々木現在築19
  • 2024/03
    売出価格
    7,230万円〜7,630万円355〜375万円/坪
    • 64〜72
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2024/02
    売出価格
    6,650万円〜7,050万円394〜418万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千駄ヶ谷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

千駄ケ谷駅のマンション

千駄ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、JRの中央本線の乗車駅となっています。停車するのは中央・総武線の各駅停車のみですが、そもそもが日本有数の繁華街として知られる渋谷区ですので、千駄ヶ谷の周辺にマンションを購入すれば通勤で不便さを感じることはあまりありません。神宮球場、国立競技場など、様々な施設が周辺に位置していること、渋谷区に位置しながら比較的緑が豊富なこともこのエリアの魅力です。

その他の最寄り駅: