渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩2分・築28年
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩2分・築28年
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.99m² | 南 |
1階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.46m² | - |
2階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.46m² | 南東 |
2階 | 7,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.90m² | 南 |
2階 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.46m² | - |
3階 | 6,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.59m² | 北西 |
4階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.08m² | 北東 |
4階 | 7,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 北 |
5階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.46m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
参考相場価格
4,653万円30万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
JR中央線千駄ケ谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
建物名 | マイキャッスル千駄ケ谷 |
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住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10 |
アクセス | |
築年数 | 築28年 |
階建(総戸数) | 6階建(27部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 22.08㎡〜55.89㎡ |
新築時価格 | 1870万円〜7980万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜450万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
総合評価 |
地震 | 3.60(渋谷区の平均:3)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(渋谷区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(渋谷区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(渋谷区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
共用部 |
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構造 |
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駐車場・駐輪場 |
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管理・セキュリティ |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 東商事(株) |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千駄ケ谷駅 平均 |
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1K | 22.08m² | 2,736万円 | 3,455万円 |
1LDK | 37.46m² | 4,900万円 | 6,487万円 |
2LDK | 50.75m² | 6,867万円 | 1億1,140万円 |
売買履歴とは
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。