7,346万円〜1億2,283万円
坪単価 436万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 25.7万円〜40.4万円/月
最終更新2026年05月11日
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩5分・築24年
7,346万円〜1億2,283万円
坪単価 436万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 25.7万円〜40.4万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,345万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 102 | 7,347万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 103 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 201 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 37.7万円/月 | 3LDK | 82.16m² - |
| 202 | 8,105万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 28万円/月 | 2LDK | 60.99m² - |
| 203 | 8,039万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 28万円/月 | 2LDK | 60.99m² - |
| 204 | 9,470万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 301 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 37.7万円/月 | 3LDK | 82.16m² - |
| 302 | 8,223万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28万円/月 | 2LDK | 60.99m² - |
| 303 | 8,182万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 28万円/月 | 2LDK | 60.99m² - |
| 304 | 9,580万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 401 | 1億1,381万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 38万円/月 | 3LDK | 82.16m² - |
| 402 | 8,250万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 60.99m² - |
| 403 | 8,249万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 60.99m² - |
| 404 | 9,665万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 501 | 1億1,164万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 80.12m² - |
| 502 | 8,337万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 60.99m² - |
| 503 | 8,333万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 60.99m² - |
| 504 | 9,739万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 601 | 1億2,283万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 40.4万円/月 | 3LDK | 83.44m² - |
| 602 | 9,235万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 30.7万円/月 | 2LDK | 66.12m² - |
| 603 | 1億993万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 76.58m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,345万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,104万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 3LDK
- 82.16m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 60.99m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,039万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 60.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,470万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 3LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億1,261万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 3LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 60.99m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,182万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 60.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス売買履歴
- 2020/01
- 2019/06
- 2012/02
- 2005/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約4,350万円 | 78万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/08 | 成約4,570万円 | 82万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 築4年 |
| 2001/08 | 新築8,120万円 | 106万円/m² | 6階 | 76.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築5,540万円 | 90万円/m² | 5階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築7,800万円 | 97万円/m² | 5階 | 80.12m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築5,450万円 | 89万円/m² | 4階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメセントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,260万円 | 196万円/m² | 2階 | 67.49m² | 2LDK | アピカ原宿セデユー | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億970万円 | 194万円/m² | 4階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| オススメ | セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 224万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,508万円 | 153万円/m² | 5階 | 29.28m² | 1R | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,988万円 | 147万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,500万円 | 168万円/m² | 3階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス賃貸履歴
- 2020/11
- 32万円/月
- 70.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 32万円/月 | 1階 | 70.8m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス資産性スコア
4.54上位3%
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,345万円440万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
想定売買価格
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2千駄ケ谷
普段は静かですが、国立競技場でイベントがある日は人が多くて治安が心配になることもあります。
住みやすさ
4北参道
コンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常に必要なものは揃っているので、普段の生活には困りません。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスマンション概要
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスはＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス（セントラルレジデンスじんぐうがいえんシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜83.44㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜9580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜487万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.7万円〜40.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 8,223万円 | 1億3,116万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 1億993万円 | 1億9,578万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。