5,701万円〜9,457万円
坪単価339万円/坪〜375万円/坪
最終更新2025年10月06日
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,326万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 102 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 103 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 201 | 8,897万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 202 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 203 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 204 | 7,534万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 301 | 9,017万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 302 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 303 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 304 | 7,634万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 401 | 9,067万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 402 | 6,630万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 403 | 6,630万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 404 | 7,680万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 501 | 8,906万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 502 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 503 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 60.99m² | - |
| 504 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 601 | 9,457万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 602 | 7,422万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 66.12m² | - |
| 603 | 8,656万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,897万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2LDK
- 60.99m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 60.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,017万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 3LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 60.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 60.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス資産性スコア
4.45上位5%
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,326万円511万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
想定売買価格
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千駄ケ谷
5千駄ケ谷駅周辺には評判の良い小児科が複数あり、坂本小児科や花園医院、北参道クリニックなどが利用できます。診療時間も平日・土曜に対応しているので、急な体調不良にも安心です。
医療・福祉
北参道
2医療機関は充実しているが、夜間や休日に対応している病院は少ない印象です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスマンション概要
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスはＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス（セントラルレジデンスじんぐうがいえんシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜83.44㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜9580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 6,594万円 | 9,803万円 |
| 3LDK | 76.58m² | 8,656万円 | 1億5,117万円 |
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス売買履歴
- 2020/01
- 成約8,480万円119万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/06
- 成約9,200万円111万円/m2
- 82.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/02
- 成約4,360万円78万円/m2
- 55.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2005/08
- 成約4,580万円82万円/m2
- 55.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2001/08
- 新築8,120万円106万円/m2
- 76.58m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築5,540万円90万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築7,800万円97万円/m2
- 80.12m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築5,450万円89万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2001/08
- 新築6,600万円93万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2001/08
- 新築5,080万円83万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約8,480万円 | 119万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約9,200万円 | 111万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2012/02 | 成約4,360万円 | 78万円/m2 | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/08 | 成約4,580万円 | 82万円/m2 | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 築4年 |
| 2001/08 | 新築8,120万円 | 106万円/m2 | 6階 | 76.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築5,540万円 | 90万円/m2 | 5階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築7,800万円 | 97万円/m2 | 5階 | 80.12m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築5,450万円 | 89万円/m2 | 4階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築6,600万円 | 93万円/m2 | 3階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築5,080万円 | 83万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,500万円152万円/m2
- 36.13m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- グランドパーク代々木
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 成約5,240万円146万円/m2
- 35.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- グランドパーク代々木
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 152万円/m2 | 7階 | 36.13m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 170万円/m2 | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 165万円/m2 | 3階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 179万円/m2 | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,200万円 | 181万円/m2 | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1億6,000万円 | 155万円/m2 | 5階 | 102.67m² | 3LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,760万円 | 123万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m2 | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約9,078万円 | 170万円/m2 | 11階 | 53.21m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,240万円 | 146万円/m2 | 4階 | 35.80m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル代々木
8,480万円- 1LDK
- 41.11m²
- 7階/12階建
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。