3,925万円〜8,862万円
坪単価339万円/坪〜381万円/坪
最終更新2026年02月02日
パルテメゾン世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルテメゾン世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,402万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 102 | 4,777万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 46.55m² | - |
| 201 | 7,659万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 202 | 7,583万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 7,794万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 204 | 6,204万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 205 | 4,575万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 43.16m² | - |
| 206 | 6,302万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 57.50m² | - |
| 301 | 7,800万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 302 | 7,744万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 303 | 7,983万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 304 | 6,286万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 305 | 4,633万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 43.16m² | - |
| 306 | 6,360万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 57.50m² | - |
| 401 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 402 | 8,067万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 8,100万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 404 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 45.62m² | - |
| 405 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 35.66m² | - |
| 501 | 8,022万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 502 | 8,166万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 503 | 8,862万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 601 | 8,012万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 69.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 46.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,794万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 56.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1LDK
- 43.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 57.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,744万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルテメゾン世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パルテメゾン世田谷桜丘売買履歴
- 2023/07
- 2022/05
- 2020/05
- 2019/11
- 2018/11
- 2014/04
- 2013/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 成約4,160万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.08m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約3,000万円 | 84万円/m² | 4階 | 35.66m² | 1DK | 築17年 |
| 2014/04 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 2階 | 66.81m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約4,260万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/03 | 成約4,950万円 | 68万円/m² | 4階 | 72.08m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約5,460万円104万円/m²
- 52.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィンテージ世田谷桜丘
- 2025/11
- オススメパルテメゾン世田谷桜丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 成約7,470万円81万円/m²
- 91.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ホームズ桜丘
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,760万円 | 108万円/m² | 4階 | 53.14m² | 2LDK | アネーロ千歳船橋 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,460万円 | 104万円/m² | 3階 | 52.01m² | 2LDK | ヴィンテージ世田谷桜丘 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 4階 | 70.38m² | 2LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| オススメ | パルテメゾン世田谷桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 120万円/m² | 5階 | 82.59m² | 3LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 81万円/m² | 1階 | 91.97m² | 3LDK | ホームズ桜丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 107万円/m² | 2階 | 64.72m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億2,170万円 | 123万円/m² | 3階 | 98.45m² | 3LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 115万円/m² | 2階 | 72.93m² | 1SLDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 1階 | 60.70m² | 2LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルテメゾン世田谷桜丘資産性スコア
4.43上位5%
パルテメゾン世田谷桜丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パルテメゾン世田谷桜丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルテメゾン世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,402万円391万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 105.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
想定売買価格
パルテメゾン世田谷桜丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルテメゾン世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4千歳船橋
世田谷区内でも千歳船橋駅周辺は地価が高めで、駅近くの住宅地は資産価値が維持されやすい傾向があります。
医療・福祉
5祖師ヶ谷大蔵
インフルエンザの疑いがある時は別室に通されるなど、感染症対策もしっかりしているので安心できます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルテメゾン世田谷桜丘マンション概要
小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
パルテメゾン世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルテメゾン世田谷桜丘（パルテメゾンせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.66㎡〜77.34㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルテメゾン世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.66m² | 3,925万円 | 2,492万円 |
| 1LDK | 44.39m² | 4,705万円 | 4,108万円 |
| 2LDK | 57.5m² | 6,302万円 | 6,100万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 7,960万円 | 8,305万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グラーサ経堂桜丘
7,680万円- 2LDK
- 62.13m²
- 2階/6階建
パルテメゾン世田谷桜丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。