ベルス大崎百反坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルス大崎百反坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,573万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 32.83m² | - |
| 102 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1DK | 34.08m² | - |
| 103 | 5,897万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 104 | 6,111万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 201 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 32.83m² | - |
| 202 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 34.08m² | - |
| 203 | 7,277万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 204 | 6,017万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 205 | 6,228万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 206 | 7,411万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 301 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 32.83m² | - |
| 302 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 34.08m² | - |
| 303 | 7,339万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 304 | 6,065万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 305 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 306 | 7,475万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 401 | 3,676万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 32.83m² | - |
| 402 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 34.08m² | - |
| 403 | 7,348万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 404 | 7,057万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 405 | 7,485万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 501 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 102.41m² | - |
| 502 | 7,754万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 503 | 7,478万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 32.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1DK
- 34.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 32.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 34.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 53.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,411万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ベルス大崎百反坂販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルス大崎百反坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルス大崎百反坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,573万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルス大崎百反坂マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大崎
5駅周辺は再開発が進んでいて全体的に綺麗な印象があり、昼間はサラリーマンが多くて人通りも多いので安心して歩けます。夜も品川区のパトロール車がよく巡回しているのを見かけるので、治安面で不安を感じ...
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルス大崎百反坂マンション概要
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このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ベルス大崎百反坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルス大崎百反坂（ベルスおおさきひゃくたんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.83㎡〜102.41㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜7940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルス大崎百反坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.83m² | 3,658万円 | 2,338万円 |
| 1DK | 34.08m² | 3,816万円 | 2,611万円 |
| 2LDK | 55.67m² | 6,111万円 | 1億127万円 |
| 3LDK | 66.04m² | 7,475万円 | 1億3,590万円 |
ベルス大崎百反坂売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円196〜217万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2014/06
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円214〜250万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円253〜273万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円523〜555万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
パークハウスオー・タワー現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億8,930万円〜1億9,930万円690〜726万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築21年
シティタワー大崎ステーションフロント現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円530〜561万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
シティタワー大崎ステーションフロント現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大崎の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.16m²
- 11階/12階建
ベルス大崎百反坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。