ナイスパークフロンテージ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスパークフロンテージ西葛西部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 202 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 203 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 204 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 301 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 302 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 303 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 304 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 401 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 402 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 403 | 4,245万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 404 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 501 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 502 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 503 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 504 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 601 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
| 602 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 603 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 604 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 72.41m² | - |
| 701 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
| 702 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 801 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
| 802 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
| 901 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 902 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 76.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 76.78m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 72.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 75.91m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 66.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 4LDK
- 76.78m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 72.41m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 75.91m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 66.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスパークフロンテージ西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスパークフロンテージ西葛西資産性スコア
3.52
ナイスパークフロンテージ西葛西の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ナイスパークフロンテージ西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークフロンテージ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,767万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
想定売買価格
ナイスパークフロンテージ西葛西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークフロンテージ西葛西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西葛西
2駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。
自然環境
葛西
5葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスパークフロンテージ西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
ナイスパークフロンテージ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークフロンテージ西葛西（ナイスパークフロンテージにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西8丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜80.38㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：1000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークフロンテージ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.86m² | 3,688万円 | 5,034万円 |
| 4LDK | 76.78m² | 4,194万円 | 6,007万円 |
ナイスパークフロンテージ西葛西売買履歴
- 2020/10
- 成約3,840万円57万円/m2
- 66.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/01
- 成約2,760万円41万円/m2
- 66.86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/10
- 成約3,980万円51万円/m2
- 76.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2015/03
- 成約3,900万円48万円/m2
- 80.38m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2015/01
- 成約3,600万円47万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2011/05
- 成約3,630万円47万円/m2
- 76.78m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2011/03
- 成約2,700万円39万円/m2
- 68.82m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2001/07
- 新築4,580万円59万円/m2
- 76.78m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2001/07
- 新築4,000万円59万円/m2
- 66.86m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2001/07
- 新築4,350万円56万円/m2
- 76.78m²
- 4LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,840万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.86m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/01 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 3階 | 66.86m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,980万円 | 51万円/m2 | 9階 | 76.78m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/03 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 7階 | 80.38m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 6階 | 75.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/05 | 成約3,630万円 | 47万円/m2 | 3階 | 76.78m² | 4LDK | 築9年 |
| 2011/03 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 2階 | 68.82m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2001/07 | 新築4,580万円 | 59万円/m2 | 9階 | 76.78m² | 4LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,000万円 | 59万円/m2 | 9階 | 66.86m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,350万円 | 56万円/m2 | 8階 | 76.78m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 成約4,260万円59万円/m2
- 71.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- フェアロージュ西葛西 四季の道
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,540万円 | 75万円/m2 | 7階 | 73.20m² | 2SLDK | コスモ西葛西サザンフォルム | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,298万円 | 77万円/m2 | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西2 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 105.60m² | 4LDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 79万円/m2 | 10階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,260万円 | 59万円/m2 | 4階 | 71.44m² | 3LDK | フェアロージュ西葛西 四季の道 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | プライマリー西葛西クオーレ | 築20年 |
| 2024/10 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 5階 | 85.71m² | 3LDK | コスモ西葛西ステーションアベニュー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,760万円 | 62万円/m2 | 8階 | 75.90m² | 4LDK | ダイアパレス西葛西II | 築24年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 5階 | 73.53m² | 3LDK | サンマンションアトレ西葛西 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
小島第3スカイハイツ
4,280万円- 3LDK
- 65.51m²
- 7階/11階建
ナイスパークフロンテージ西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。