※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
103 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
105 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 84.35m² | - |
106 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
107 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
201 | 4,351万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
202 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
203 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
204 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
205 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
206 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
207 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 84.35m² | - |
209 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
301 | 4,441万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
302 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
303 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
304 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
306 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
307 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 84.35m² | - |
308 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
403 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
407 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 84.35m² | - |
408 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
412 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
414 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
501 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
502 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
504 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
602 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
701 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
162%築24年新築時価格
3,298万円+2,056万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,354万円39万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
外観はブラウン基調のタイル張りで落ち着いた印象
共用部分
24時間ゴミ出しができるので便利
自然環境
天王洲アイル
セントラルフィットネスクラブがあり、子供が通っているので家族で利用しやすいです。
医療・福祉
品川シーサイド
駅周辺には医療機関が多く、子育て世帯や高齢者にも安心できる環境です。
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 高級感の溢れる第一ホテル東京シーフォートからすぐのマンションです。洗練されたインテリアが作り出す素敵な空間をはじめとし、吹き抜けになっている立派なレストランや窓から眺める美しい夜景など、独自の魅力でいっぱいの施設です。
建物名 | クレストフォルム品川キャナルガーデン(クレストフォルムしながわキャナルガーデン) |
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住所 | 東京都品川区東品川3丁目32-36 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 7階建(42部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.36㎡〜84.35㎡ |
新築時価格 | 2898万円〜4598万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜270万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 4台 駐車費※1:30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 天王洲アイル駅 平均 |
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2LDK | 56.7m² | 4,509万円 | 8,443万円 |
3LDK | 71.74m² | 5,682万円 | 9,561万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。