ラポール南葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラポール南葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 62.38m² 南 |
| 102 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 201 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 202 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 203 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 62.38m² 南 |
| 204 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 301 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.14m² 南 |
| 302 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 303 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 62.38m² 南 |
| 304 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 401 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 66.14m² 南 |
| 402 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 403 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 62.38m² 南 |
| 404 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 501 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 86.34m² 南 |
| 502 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 503 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 62.38m² 南 |
| 504 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.72m² 南 |
| 601 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 602 | 3,871万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 72.44m² 南 |
| 701 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 702 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 62.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 62.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 67.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 62.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 66.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 62.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 68.43m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラポール南葛西売買履歴
- 2021/04
- 2019/07
- 2018/12
- 2016/02
- 2014/01
- 2008/07
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約2,880万円 | 46万円/m² | 3階 | 62.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/02 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 4階 | 62.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/07 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 6階 | 73.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/06 | 新築3,470万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.38m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築3,890万円 | 57万円/m² | 7階 | 67.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,080万円 | 55万円/m² | 9階 | 74.16m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 南葛西グリーンホームズIV | 築21年 |
| オススメ | ラポール南葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,310万円 | 48万円/m² | 8階 | 88.16m² | 4LDK | アーベントハイム葛西臨海公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 3階 | 68.36m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,030万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.57m² | 3LDK | ライオンズマンション南葛西パークサイド | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.32m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,950万円 | 45万円/m² | 3階 | 86.82m² | 4LDK | アーベントハイム葛西臨海公園 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 10階 | 70.74m² | 3LDK | アクアリーナ南葛西 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,720万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | バームステージ葛西臨海公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラポール南葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポール南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,999万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポール南葛西マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5葛西臨海公園
駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
交通の利便性
5舞浜
舞浜駅はJR京葉線の快速も停車するので、東京駅まで20分弱で行けて通勤や通学にとても便利だと感じています。朝のラッシュ時でも比較的座れることが多く、ホームも拡張工事が進んで混雑が緩和されてき...
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラポール南葛西マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
ラポール南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポール南葛西（ラポールみなみかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜86.34㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 辰和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラポール南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.46m² | 3,388万円 | 5,155万円 |
| 4LDK | 86.34m² | 4,581万円 | 6,080万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 71.50m²
- 3階/14階建
ラポール南葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：