パンテオン小岩カーサ・カルダ 外観

パンテオン小岩カーサ・カルダ

江戸川区・小岩駅 徒歩7分・築24年

3.61
液状化注意
3,989万円〜4,715万円
坪単価175万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月29日
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パンテオン小岩カーサ・カルダ 外観

パンテオン小岩カーサ・カルダ

江戸川区・小岩駅 徒歩7分・築24年

3,989万円〜4,715万円
175万円/坪〜194万円/坪
3.61
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パンテオン小岩カーサ・カルダ部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,300万円価格を確認する3,890万円3LDK80.36-
2024,134万円価格を確認する3,710万円3LDK77.39-
2034,006万円価格を確認する3,620万円2LDK75.22-
3014,278万円価格を確認する3,980万円3LDK80.36-
3024,113万円価格を確認する3,780万円3LDK77.39-
3033,989万円価格を確認する3,670万円2LDK75.22-
4014,282万円価格を確認する4,140万円3LDK80.36-
4024,115万円価格を確認する3,850万円3LDK77.39-
4033,989万円価格を確認する3,720万円2LDK75.22-
5014,531万円価格を確認する4,240万円3LDK80.36-
5024,356万円価格を確認する3,890万円3LDK77.39-
5034,225万円価格を確認する3,850万円2LDK75.22-
6014,625万円価格を確認する4,340万円3LDK80.36-
6024,443万円価格を確認する3,950万円3LDK77.39-
6034,315万円価格を確認する3,960万円2LDK75.22-
7014,675万円価格を確認する4,390万円3LDK80.36-
7024,490万円価格を確認する4,030万円3LDK77.39-
7034,361万円価格を確認する4,030万円2LDK75.22-
8014,700万円価格を確認する4,430万円3LDK80.36-
8024,515万円価格を確認する4,120万円3LDK77.39-
8034,385万円価格を確認する4,100万円2LDK75.22-
9014,715万円価格を確認する4,480万円3LDK80.36-
9024,529万円価格を確認する4,180万円3LDK77.39-
9034,399万円価格を確認する4,170万円2LDK75.22-
10014,701万円価格を確認する4,530万円3LDK80.36-
10024,515万円価格を確認する4,230万円3LDK77.39-
10034,386万円価格を確認する4,220万円2LDK75.22-
11014,709万円価格を確認する4,580万円3LDK80.36-
11024,523万円価格を確認する4,280万円3LDK77.39-
11034,390万円価格を確認する4,270万円2LDK75.22-
12014,715万円価格を確認する4,830万円3LDK80.36-
12024,526万円価格を確認する4,530万円3LDK77.39-
12034,382万円価格を確認する4,520万円2LDK75.22-
201
参考相場価格
4,300万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 80.36
  • -
202
参考相場価格
4,134万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 77.39
  • -
203
参考相場価格
4,006万円
新築時価格
3,620万円
  • 2LDK
  • 75.22
  • -
301
参考相場価格
4,278万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.36
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
4,113万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 77.39
  • -
303
参考相場価格
3,989万円
新築時価格
3,670万円
  • 2LDK
  • 75.22
  • -
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401
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 80.36
  • -
402
参考相場価格
4,115万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 77.39
  • -
403
参考相場価格
3,989万円
新築時価格
3,720万円
  • 2LDK
  • 75.22
  • -
501
参考相場価格
4,531万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 80.36
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パンテオン小岩カーサ・カルダ資産性スコア

3.61
パンテオン小岩カーサ・カルダの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パンテオン小岩カーサ・カルダ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パンテオン小岩カーサ・カルダ居住エリアの評価

パンテオン小岩カーサ・カルダ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パンテオン小岩カーサ・カルダ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築24年

新築時価格

3,890万円+410万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パンテオン小岩カーサ・カルダ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,300万円36万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パンテオン小岩カーサ・カルダ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パンテオン小岩カーサ・カルダマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    小岩

    5

    小岩駅の中古マンション価格は過去10年で40%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 教育環境

    京成小岩

    2

    駅周辺は便利ですが、学校の敷地が狭いところもあり、運動会などの行事は少し窮屈に感じることがあります。

江戸川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パンテオン小岩カーサ・カルダマンション概要

JR総武線小岩駅より徒歩7分の距離にあるパンテオン小岩カーサ・カルダ、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。

パンテオン小岩カーサ・カルダ詳細情報

基本情報

建物名パンテオン小岩カーサ・カルダ(パンテオンこいわカーサ・カルダ)
住所東京都江戸川区西小岩5丁目11-22
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.22㎡〜80.36㎡
新築時価格3620万円〜4830万円
参考相場価格
  • 2LDK:3989万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:4113万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミルキーホーム小岩園 (その他)他
保育園を見る
学区北小岩小学校
小岩第四中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※125000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社テス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パンテオン小岩カーサ・カルダ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小岩駅
平均
2LDK75.22m²4,361万円3,617万円
3LDK78.88m²4,519万円5,071万円

パンテオン小岩カーサ・カルダ売買履歴

  • 2010/02
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円158〜173万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2011/11
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円140〜155万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2018/12
    売出価格
    2,920万円〜3,280万円128〜144万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
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パンテオン小岩カーサ・カルダ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパンテオン小岩カーサ・カルダ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。