メゾン・ド・エスペランス

品川区・武蔵小山駅 徒歩6分・築24年

4.28上位10%
2,430万円〜2,430万円
坪単価292万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年10月21日
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メゾン・ド・エスペランス

品川区・武蔵小山駅 徒歩6分・築24年

2,430万円〜2,430万円
292万円/坪〜292万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年10月21日

メゾン・ド・エスペランス部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,430万円価格を確認する-1K27.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾン・ド・エスペランス資産性スコア

4.28
上位10%
メゾン・ド・エスペランスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メゾン・ド・エスペランス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド・エスペランス居住エリアの評価

メゾン・ド・エスペランス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・エスペランス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,430万円71万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
メゾン・ド・エスペランス203の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・エスペランスマンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    武蔵小山

    5

    目黒駅まで三田線と南北線の両方が使えるので、電車の本数が多くてすぐに乗れるのが便利です。

  • 医療・福祉

    不動前

    2

    駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メゾン・ド・エスペランスマンション概要

東急目黒線武蔵小山駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

メゾン・ド・エスペランス詳細情報

基本情報

建物名メゾン・ド・エスペランス(めぞん・ど・えすぺらんす)
住所東京都品川区小山台1丁目30-20
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.47㎡〜27.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2430万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮)チャイルドマインダー小山台東 (認可)他
保育園を見る
学区小山台小学校
荏原第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾン・ド・エスペランス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小山駅
平均
1K27.47m²2,430万円2,225万円

メゾン・ド・エスペランス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,200万123万円/m25階42.12m²1LDKモデコ武蔵小山築21年
2025/07成約6,770万159万円/m26階42.52m²1LDKモデコ武蔵小山築21年
2025/01成約1億3,000万178万円/m24階72.64m²3LDKグローリオ目黒不動前築20年
2025/01成約8,600万122万円/m24階70.15m²1SLDK桜坂上築21年
2024/11成約5,480万121万円/m23階45.25m²1LDKグローリオ目黒不動前築20年
2024/10成約8,800万125万円/m26階70.17m²3LDK学芸大学ホームズIIサンクチュアリー築18年
2024/01成約8,970万124万円/m23階72.07m²2LDK桜坂上築20年
2022/03成約7,060万100万円/m21階70.17m²3LDK学芸大学ホームズIIサンクチュアリー築16年
2021/03成約6,980万104万円/m23階66.52m²3LDK学芸大学ホームズIIサンクチュアリー築15年
2020/10成約2,160万91万円/m25階23.48m²1Kモデコ武蔵小山築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。