3,986万円〜1億1,944万円
坪単価 590万円/坪〜761万円/坪
想定賃料 10.6万円〜21.6万円/月
2.2%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
ZOOM目黒かむろ坂
品川区・武蔵小山駅 徒歩7分・築4年
3,986万円〜1億1,944万円
坪単価 590万円/坪〜761万円/坪
想定賃料 10.6万円〜21.6万円/月
2.2%〜3.3%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ZOOM目黒かむろ坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ZOOM目黒かむろ坂部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 15.8万円/月 2.8% | 1LDK | 34.25m² - |
| 202 | 9,996万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 19.8万円/月 2.4% | 1LDK | 46.13m² - |
| 203 | 1億381万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 20.1万円/月 2.3% | 1LDK | 47.62m² - |
| 204 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 14.1万円/月 2.9% | 1R | 30.03m² - |
| 205 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 14.1万円/月 2.9% | 1R | 30.03m² - |
| 206 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 14.1万円/月 3.0% | 1R | 30.03m² - |
| 207 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.9万円/月 3.2% | 1K | 24.59m² - |
| 208 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.6万円/月 3.3% | 1K | 23.59m² - |
| 209 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.9万円/月 3.1% | 1K | 22.02m² - |
| 210 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.6万円/月 3.2% | 1K | 21.33m² - |
| 211 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.6万円/月 3.3% | 1K | 23.53m² - |
| 301 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 13.9万円/月 2.8% | 1R | 30.03m² - |
| 302 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 13.9万円/月 2.8% | 1R | 30.03m² - |
| 303 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 13.9万円/月 2.9% | 1R | 30.03m² - |
| 304 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1K | 24.59m² - |
| 305 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.6万円/月 3.3% | 1K | 23.59m² - |
| 306 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.8万円/月 3.1% | 1K | 22.02m² - |
| 307 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.6万円/月 3.1% | 1K | 21.33m² - |
| 308 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.5万円/月 3.3% | 1K | 23.53m² - |
| 401 | 1億1,347万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 20.8万円/月 2.2% | 1LDK | 50.92m² - |
| 402 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 14万円/月 2.8% | 1R | 30.03m² - |
| 403 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 14万円/月 2.8% | 1R | 30.03m² - |
| 404 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 14万円/月 2.9% | 1R | 30.03m² - |
| 405 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1K | 24.59m² - |
| 406 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.6万円/月 3.3% | 1K | 23.59m² - |
| 407 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.9万円/月 3.1% | 1K | 22.02m² - |
| 408 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 10.7万円/月 3.2% | 1K | 21.33m² - |
| 409 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.6万円/月 3.3% | 1K | 23.53m² - |
| 501 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 14.2万円/月 2.9% | 1R | 30.03m² - |
| 502 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 14.2万円/月 2.9% | 1R | 30.03m² - |
| 503 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 14.2万円/月 2.9% | 1R | 30.03m² - |
| 504 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.1万円/月 3.2% | 1K | 24.59m² - |
| 505 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.8万円/月 3.3% | 1K | 23.59m² - |
| 506 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.1万円/月 3.1% | 1K | 22.02m² - |
| 507 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 10.9万円/月 3.2% | 1K | 21.33m² - |
| 508 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.8万円/月 3.2% | 1K | 23.53m² - |
| 603 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.2万円/月 3.2% | 1K | 24.59m² - |
| 604 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.9万円/月 3.3% | 1K | 23.59m² - |
| 605 | 9,107万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 18.2万円/月 2.4% | 1LDK | 39.85m² - |
| 606 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 21.12m² - |
| 607 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.9万円/月 3.2% | 1K | 23.53m² - |
| 701 | 8,907万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 17.8万円/月 2.4% | 1K | 41.14m² - |
| 702 | 1億1,944万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 21.6万円/月 2.2% | 1LDK | 51.90m² - |
| 703 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 14.4万円/月 2.9% | 1R | 29.67m² - |
| 704 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 14万円/月 3.1% | 1R | 28.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 34.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,996万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 46.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億381万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1LDK
- 47.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 30.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1R
- 30.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 30.03m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 24.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 23.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 22.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 21.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ZOOM目黒かむろ坂売買履歴
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 新築7,870万円 | 151万円/m² | 7階 | 51.90m² | 1LDK | -- |
| 2021/09 | 新築7,280万円 | 176万円/m² | 7階 | 41.14m² | 1K | -- |
| 2021/09 | 新築3,720万円 | 158万円/m² | 6階 | 23.53m² | 1K | -- |
| 2021/09 | 新築3,630万円 | 171万円/m² | 6階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2021/09 | 新築6,600万円 | 165万円/m² | 6階 | 39.85m² | 1LDK | -- |
| 2021/09 | 新築3,680万円 | 155万円/m² | 6階 | 23.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ZOOM目黒かむろ坂販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,140万円 | 171万円/m² | 2階 | 30.03m² | 1R | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ZOOM目黒かむろ坂資産性スコア
4.66上位3%
ZOOM目黒かむろ坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM目黒かむろ坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM目黒かむろ坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,747万円392万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 197万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
ZOOM目黒かむろ坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM目黒かむろ坂マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小山
駅前の商店街は便利ですが、夜になると酔っ払いが増えて騒がしいこともあります。治安が悪いとまでは思いませんが、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
地域コミュニティ
2不動前
駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ZOOM目黒かむろ坂マンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ZOOM目黒かむろ坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM目黒かむろ坂（ズームめぐろかむろざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜7880万円 143.2万円/m²〜176.7万円/m² 平均：4536万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 590万円/坪〜761万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ZOOM目黒かむろ坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.03m² | 5,873万円 | 2,670万円 |
| 1K | 23.53m² | 4,257万円 | 2,653万円 |
| 1LDK | 46.88m² | 1億188万円 | 6,408万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小山台サニーハイツ
1億780万円- 4LDK
- 77.53m²
- 6階/7階建
ZOOM目黒かむろ坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。