4,498万円〜5,766万円
坪単価208万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年08月04日
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,815万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 102 | 4,498万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 103 | 5,697万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 88.99m² | - |
| 104 | 4,805万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 105 | 5,091万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 106 | 5,074万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 107 | 5,091万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 108 | 4,805万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 109 | 5,555万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 87.80m² | - |
| 201 | 4,851万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 202 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 203 | 5,724万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 88.99m² | - |
| 204 | 4,887万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 205 | 5,167万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 206 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 207 | 5,167万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 208 | 4,887万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 209 | 5,646万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 87.80m² | - |
| 210 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 211 | 4,852万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 301 | 4,637万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 302 | 5,766万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 88.99m² | - |
| 303 | 4,925万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 304 | 5,208万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 305 | 5,191万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 306 | 5,208万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 307 | 4,925万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 308 | 5,689万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 87.80m² | - |
| 309 | 4,637万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 4LDK
- 88.99m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
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- 4,805万円
- 新築時価格
- 5,150万円
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- 75.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 87.80m²
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- 4,851万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮資産性スコア
3.67
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,815万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮（ライオンズガーデンステージさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草2丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.28㎡〜88.99㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.93m² | 4,925万円 | 5,781万円 |
| 4LDK | 88.99m² | 5,724万円 | 6,791万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円218〜236万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
杉並下井草ヒルズ現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円251〜271万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
モナーク杉並下井草現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,761万円〜3,121万円210〜237万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
ヴェルリーフ杉並・井荻現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
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