プレジール北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プレジール北新宿部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.24m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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プレジール北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,889万円220万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール北新宿マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大久保
2駅周辺は医療機関が多いですが、混雑していることも多く、待ち時間が長くなることがあります。
医療・福祉
新大久保
4新大久保駅周辺のクリニックは院内で迅速に検査ができるので、子どもの体調が急に悪くなったときも安心です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール北新宿マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
プレジール北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール北新宿（プレジールきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.24㎡〜51.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.24m² | 5,889万円 | 6,707万円 |
プレジール北新宿売買履歴
- 2025/07
- 成約7,100万円136万円/m2
- 51.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/08
- 成約5,990万円115万円/m2
- 51.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/02
- 成約4,780万円82万円/m2
- 57.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/02
- 成約5,740万円103万円/m2
- 55.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/12
- 成約4,390万円75万円/m2
- 57.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2016/03
- 成約4,180万円75万円/m2
- 55.41m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/03
- 成約4,040万円72万円/m2
- 55.41m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2014/11
- 成約3,890万円69万円/m2
- 56.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/03
- 成約3,630万円67万円/m2
- 53.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2010/11
- 成約2,940万円55万円/m2
- 53.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 136万円/m2 | 2階 | 51.99m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 115万円/m2 | 2階 | 51.99m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 成約4,780万円 | 82万円/m2 | 4階 | 57.92m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約5,740万円 | 103万円/m2 | 2階 | 55.41m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 4階 | 57.92m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約4,180万円 | 75万円/m2 | 1階 | 55.41m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,040万円 | 72万円/m2 | 1階 | 55.41m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約3,890万円 | 69万円/m2 | 3階 | 56.12m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/03 | 成約3,630万円 | 67万円/m2 | 2階 | 53.40m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約2,940万円 | 55万円/m2 | 2階 | 53.40m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 97万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,670万円 | 106万円/m2 | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,950万円 | 98万円/m2 | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 98万円/m2 | 5階 | 18.36m² | 1K | エクセリア新宿 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,190万円 | 120万円/m2 | 2階 | 26.58m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 93万円/m2 | 7階 | 25.03m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 130万円/m2 | 6階 | 56.76m² | 2LDK | シティハウス新宿柏木 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,060万円 | 108万円/m2 | 4階 | 46.69m² | 1LDK | グランヴァン新宿柏木 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,400万円 | 148万円/m2 | 8階 | 56.58m² | 2LDK | Feel E 北新宿 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 7階 | 75.08m² | 3LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.25m²
- 4階/5階建
プレジール北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。