クレセントユニ高津第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレセントユニ高津第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南西 |
| 2階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 南東 |
| 2階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.57m² | - |
| 3階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南東 |
| 3階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.57m² | - |
| 3階 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 西 |
| 4階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 北西 |
| 4階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.62m² | 東 |
| 4階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.57m² | - |
| 4階 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.05m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.57m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.57m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.62m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
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- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.62m²
- 北西
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- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレセントユニ高津第2販売中・賃貸の物件（0件）
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クレセントユニ高津第2売買履歴
- 2022/07
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/04
- 2016/04
- 2008/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約855万円 | 51万円/m² | 7階 | 16.62m² | 1R | 築24年 |
| 2017/04 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 1階 | 42.76m² | 1K | 築23年 |
| 2016/04 | 成約735万円 | 39万円/m² | 3階 | 18.50m² | 1R | 築22年 |
| 2008/03 | 成約860万円 | 51万円/m² | 6階 | 16.58m² | 1R | 築14年 |
| 2007/03 | 成約640万円 | 38万円/m² | 6階 | 16.58m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/01
- オススメクレセントユニ高津第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.60m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 50万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ヴァンハウス溝の口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 36.54m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築35年 |
| オススメ | クレセントユニ高津第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.39m² | 2LDK | アーバンコート溝の口 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 4階 | 64.22m² | 2SLDK | クレッセント二子多摩川2 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 69万円/m² | 4階 | 64.75m² | 3LDK | エクレール溝の口 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 38万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,760万円 | 74万円/m² | 2階 | 63.88m² | 1LDK | ライオンズマンション多摩川溝の口 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 3階 | 65.77m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 6階 | 69.11m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセントユニ高津第2資産性スコア
3.92
クレセントユニ高津第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレセントユニ高津第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントユニ高津第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,272万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
想定売買価格
クレセントユニ高津第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントユニ高津第2マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4高津
高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。
交通の利便性
5溝の口
田園都市線・大井町線・南武線の3路線が使えるので、都心や川崎方面へのアクセスがとても便利です。渋谷まで乗り換えなしで行けるのも魅力で、通勤や通学に重宝しています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセントユニ高津第2マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
クレセントユニ高津第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントユニ高津第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜25.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントユニ高津第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.57m² | 861万円 | 1,520万円 |
| 1K | 16.6m² | 870万円 | 1,713万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
宮前平グリーンハイツ 15号棟
880万円- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建