1,543万円〜2,321万円
坪単価272万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェニックス北新宿エルミタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス北新宿エルミタージュ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,670万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 202 | 1,545万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 203 | 1,544万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 204 | 1,545万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 301 | 1,670万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 302 | 1,543万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 303 | 1,544万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 304 | 1,544万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 305 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.15m² | - |
| 401 | 1,701万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 402 | 1,571万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 403 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 404 | 1,573万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 405 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.15m² | - |
| 501 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 502 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 503 | 1,710万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 504 | 1,711万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 505 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.15m² | - |
| 601 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 602 | 1,758万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 603 | 1,759万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 604 | 1,760万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 605 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.15m² | - |
| 701 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 702 | 1,781万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 703 | 1,781万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 704 | 1,782万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 705 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.15m² | - |
| 801 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 802 | 1,793万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 803 | 1,793万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 804 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 18.55m² | - |
| 805 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.15m² | - |
| 901 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 902 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 903 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 904 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 24.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 18.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.11m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 18.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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303
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 18.55m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 18.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.15m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フェニックス北新宿エルミタージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス北新宿エルミタージュ資産性スコア
4.35上位7%
フェニックス北新宿エルミタージュの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス北新宿エルミタージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス北新宿エルミタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,670万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
フェニックス北新宿エルミタージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス北新宿エルミタージュマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大久保
2駅周辺は観光地のように土日は人が多く、道がやや狭いと感じることがあります。自転車の利用や駐輪も不便です。
買い物・生活利便性
新大久保
4新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国コスメや雑貨、本格的な韓国料理などがリーズナブルに手に入ります。都心なのに静かな住宅街もあって住みやすいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス北新宿エルミタージュマンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
フェニックス北新宿エルミタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス北新宿エルミタージュ（フェニックスきたしんじゅくエルミタージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜24.25㎡ |
| 新築時価格 | 1910万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス北新宿エルミタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.55m² | 1,781万円 | 2,283万円 |
フェニックス北新宿エルミタージュ売買履歴
- 2022/01
- 成約1,800万円91万円/m2
- 19.60m²
- 1R
- 9階
- 当時築20年
- 2019/03
- 成約1,690万円76万円/m2
- 22.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2014/07
- 成約1,190万円64万円/m2
- 18.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2001/04
- 新築2,640万円108万円/m2
- 24.25m²
- 1K
- 9階 0
- 2001/04
- 新築2,500万円121万円/m2
- 20.65m²
- 1K
- 9階 0
- 2001/04
- 新築2,330万円118万円/m2
- 19.60m²
- 1K
- 9階 0
- 2001/04
- 新築2,360万円117万円/m2
- 20.11m²
- 1K
- 9階 0
- 2001/04
- 新築2,260万円102万円/m2
- 22.15m²
- 1K
- 8階 0
- 2001/04
- 新築1,950万円105万円/m2
- 18.55m²
- 1K
- 8階 0
- 2001/04
- 新築1,940万円104万円/m2
- 18.55m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約1,800万円 | 91万円/m2 | 9階 | 19.60m² | 1R | 築20年 |
| 2019/03 | 成約1,690万円 | 76万円/m2 | 3階 | 22.15m² | 1K | 築17年 |
| 2014/07 | 成約1,190万円 | 64万円/m2 | 3階 | 18.55m² | 1R | 築13年 |
| 2001/04 | 新築2,640万円 | 108万円/m2 | 9階 | 24.25m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,500万円 | 121万円/m2 | 9階 | 20.65m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,330万円 | 118万円/m2 | 9階 | 19.60m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,360万円 | 117万円/m2 | 9階 | 20.11m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築2,260万円 | 102万円/m2 | 8階 | 22.15m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,950万円 | 105万円/m2 | 8階 | 18.55m² | 1K | -- |
| 2001/04 | 新築1,940万円 | 104万円/m2 | 8階 | 18.55m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,030万円 | 96万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 107万円/m2 | 4階 | 25.12m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,950万円 | 98万円/m2 | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 136万円/m2 | 2階 | 51.99m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 119万円/m2 | 2階 | 26.58m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 93万円/m2 | 7階 | 25.03m² | 1K | リヴシティ新宿弐番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 128万円/m2 | 6階 | 56.76m² | 2LDK | シティハウス新宿柏木 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,040万円 | 107万円/m2 | 4階 | 46.69m² | 1LDK | グランヴァン新宿柏木 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,600万円 | 151万円/m2 | 8階 | 56.58m² | 2LDK | Feel E 北新宿 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約9,000万円 | 119万円/m2 | 7階 | 75.08m² | 3LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大久保ローヤルコーポ
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- 28.29m²
- 4階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。