テラス・ルグラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラス・ルグラン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 202 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.41m² | 南 |
| 301 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.31m² | - |
| 302 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.41m² | 南東 |
| 401 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 49.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
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- 49.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,764万円
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- -
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- 49.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,700万円115万円/m²
- 58.07m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 藤和シティホームズ中野南台
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 136万円/m² | 9階 | 80.64m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 133万円/m² | 17階 | 39.52m² | 1LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,190万円 | 120万円/m² | 2階 | 67.91m² | 2LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築23年 |
| オススメ | テラス・ルグランの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 9階 | 72.92m² | 3LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,298万円 | 115万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,365万円 | 98万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 112万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 115万円/m² | 10階 | 58.07m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,940万円 | 116万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス・ルグラン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス・ルグラン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,945万円414万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス・ルグランマンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3笹塚
笹塚駅周辺は飲食店が多く、深夜まで開いている店もあるので外食派には便利ですが、駅周辺の飲食店は混み合うことが多いです。
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幡ヶ谷駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。
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5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス・ルグランマンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
テラス・ルグラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス・ルグラン（てらす・るぐらん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台4丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.08㎡〜49.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス・ルグラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.08m² | 2,556万円 | 2,256万円 |
| 2DK | 49.36m² | 4,745万円 | 3,771万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1K
- 29.84m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。