グランシャトレ本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩4分・築25年
2026年04月20日
グランシャトレ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシャトレ本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,327万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 44.3万円/月 | 4LDK | 119.99m² - |
| 102 | 1億929万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 40.6万円/月 | 3LDK | 114.17m² - |
| 201 | 1億466万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 44.6万円/月 | 5LDK | 109.09m² - |
| 202 | 9,126万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 36万円/月 | 3LDK | 96.64m² - |
| 203 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 64.33m² - |
| 301 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 66.29m² - |
| 302 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 59.36m² - |
| 303 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 28万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 304 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 64.33m² - |
| 305 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 401 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 63.36m² - |
| 402 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 403 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 64.33m² - |
| 404 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 28万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 501 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 502 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 64.33m² - |
| 503 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 601 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 602 | 8,071万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 76.92m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,327万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 44.3万円/月
- 4LDK
- 119.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億929万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 3LDK
- 114.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億466万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 44.6万円/月
- 5LDK
- 109.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,126万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 36万円/月
- 3LDK
- 96.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 64.33m²
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- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
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- -
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- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 64.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシャトレ本駒込売買履歴
- 2019/01
- 2016/05
- 2014/01
- 2013/11
- 2007/12
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約7,800万円 | 71万円/m² | 2階 | 109.09m² | 5SLDK | 築12年 |
| 2013/11 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/12 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 6階 | 76.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/03 | 新築5,980万円 | 77万円/m² | 6階 | 76.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築6,020万円 | 79万円/m² | 6階 | 75.72m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| オススメ | グランシャトレ本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m² | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 140万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャトレ本駒込賃貸履歴
- 2024/10
- 21.8万円/月
- 59.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2010/08
- 24万円/月
- 70.5m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 21.8万円/月 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 築23年 |
| 2010/08 | 24万円/月 | 5階 | 70.5m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシャトレ本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャトレ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,327万円738万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャトレ本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3本駒込
本駒込駅周辺は学生やファミリー層が多い街ですが、若者向けの飲食店や娯楽施設が少なく、静かに暮らしたい人には最適な街です。
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシャトレ本駒込マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
グランシャトレ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャトレ本駒込（グランシャトレほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜119.99㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜44.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャトレ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.36m² | 6,096万円 | 8,445万円 |
| 3LDK | 70m² | 7,050万円 | 1億1,406万円 |
| 4LDK | 119.99m² | 1億1,327万円 | 1億3,316万円 |
| 5LDK | 109.09m² | 1億466万円 | 1億3,140万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 98.99m²
- 7階/7階建
グランシャトレ本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。