FCプレミール三田
港区・白金高輪駅 徒歩9分・築25年
2026年07月21日
FCプレミール三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
FCプレミール三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 3.3% | 1K | 18.73m² 南 |
| 202 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.4% | 1R | 18.73m² 南 |
| 204 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.4% | 1R | 18.73m² 南 |
| 205 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.1% | 1K | 21.84m² 南 |
| 304 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.3% | 1R | 18.73m² 南 |
| 401 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.3% | 1R | 18.73m² 南 |
| 403 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.3% | 1K | 18.73m² 南 |
| 502 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.3% | 1K | 18.73m² 南 |
| 503 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.4% | 1R | 18.73m² 南 |
| 6階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.4% | 1K | 18.73m² 南 |
| 701 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.4% | 1K | 18.73m² 南 |
| 702 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.4% | 1K | 18.73m² 南 |
| 803 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.4% | 1K | 18.73m² 南 |
| 901 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 18.73m² 南 |
| 902 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 18.73m² 南 |
| 903 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 18.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 18.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 18.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 18.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,732万円
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- 新築時価格
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- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
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- 南
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 18.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/07
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- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億6,900万円 | 206万円/m² | 1階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/07 | 成約1億5,260万円 | 205万円/m² | 4階 | 74.22m² | 1SLDK | 日向坂ハウス | 築21年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 205万円/m² | 1階 | 37.56m² | 1LDK | ダイナシティ三田 | 築21年 |
| オススメ | FCプレミール三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1DK | エスコートノヴェル白金高輪 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 46.88m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | エクセリア白金高輪 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億9,900万円 | 251万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2億2,000万円 | 268万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億6,280万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2026/01
- 10.6万円/月
- 18.73m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 21.84m²
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 18.73m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/12
- 8.1万円/月
- 18.73m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/12
- 8.8万円/月
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- 2025/12
- 9万円/月
- 21.84m²
- 1K
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- 2025/03
- 8万円/月
- 18.73m²
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- 当時築24年
- 2025/02
- 7.4万円/月
- 18.73m²
- 1K
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- 当時築23年
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- 7.4万円/月
- 18.73m²
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- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 3階 | 18.73m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 9階 | 21.84m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 3階 | 18.73m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 8.1万円/月 | 3階 | 18.73m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 8.8万円/月 | 7階 | 18.73m² | 1K | 築24年 |
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| 2025/03 | 8万円/月 | 6階 | 18.73m² | 1K | 築24年 |
| 2025/02 | 7.4万円/月 | 1階 | 18.73m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 7.4万円/月 | 4階 | 18.73m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 9階 | 18.73m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...FCプレミール三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FCプレミール三田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円152万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FCプレミール三田マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
自然環境
3三田
三田駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、意外と緑も多く、休日は静かに過ごせます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
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4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FCプレミール三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
FCプレミール三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | FCプレミール三田（エフシープレミールみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.73㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜495万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
FCプレミール三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.73m² | 2,732万円 | 4,048万円 |
| 1K | 18.73m² | 2,797万円 | 3,554万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.95m²
- 4階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。