ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 76.55m² - |
| 201 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 76.55m² - |
| 202 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.02m² - |
| 203 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 301 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 76.55m² - |
| 302 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 72.02m² - |
| 303 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 401 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.79m² - |
| 402 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 501 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.79m² - |
| 502 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 601 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.79m² - |
| 602 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 701 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.79m² - |
| 702 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 801 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.97m² - |
| 802 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 901 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.70m² - |
| 902 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.89m² - |
| 1001 | 5,573万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.70m² - |
| 1002 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.89m² - |
| 1101 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.70m² - |
| 1102 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.89m² - |
| 1201 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 71.70m² - |
| 1202 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 70.89m² - |
| 1301 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.70m² - |
| 1302 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.89m² - |
| 1401 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 71.70m² - |
| 1402 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 70.89m² - |
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.02m²
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- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.65m²
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- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築3,740万円 | 52万円/m² | 13階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,050万円 | 56万円/m² | 13階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,720万円 | 52万円/m² | 12階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,030万円 | 56万円/m² | 12階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,670万円 | 51万円/m² | 11階 | 70.89m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,100万円 | 57万円/m² | 11階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.35m² | 2SLDK | アルファグランデ葛西 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約6,008万円 | 72万円/m² | 4階 | 82.72m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築24年 |
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| 2026/02 | 成約4,680万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,070万円 | 56万円/m² | 3階 | 89.15m² | 4LDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,670万円 | 67万円/m² | 3階 | 83.58m² | 3LDK | サンアリーナ中葛西 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,999万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.69m² | 2LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,735万円 | 59万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | サンクレイドル葛西 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,008万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズマンション西葛西中央通り | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,240万円 | 84万円/m² | 13階 | 85.37m² | 4LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,250万円390万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5葛西
葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数43戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館（ヴァンクールかさいさんばんかん・よんばんかんさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.65㎡〜76.55㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.7m² | 5,250万円 | 5,501万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.24m²
- 5階/9階建
ヴァンクール葛西参番館・四番館参番館の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。