リエールパティオ代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リエールパティオ代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,058万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 181.16m² | 南西 |
| 102 | 1億3,602万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 141.00m² | 南 |
| 1階 | 1億8,052万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 181.10m² | 南西 |
| 202 | 1億4,771万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 141.02m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億8,058万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 181.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,602万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 141.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,052万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 181.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,771万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 141.02m²
- 南東
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リエールパティオ代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエールパティオ代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,058万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエールパティオ代沢マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下北沢
4駅周辺には公園や図書館も徒歩圏に複数あり、子育て中の家庭にとっては安心感があります。駅から少し離れると落ち着いた住宅街もあり、交通量が少なくて散歩にも適しています。
医療・福祉
池ノ上
5池ノ上駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。淡島こどもクリニックは予約制ではなく柔軟な対応が可能で、専門性の高い医師が揃っているので、子育て...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエールパティオ代沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩4分の距離にあるリエールパティオ代沢、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
リエールパティオ代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエールパティオ代沢（リエールパティオだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 141㎡〜181.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエールパティオ代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 141.02m² | 1億4,771万円 | 1億4,263万円 |
| 4SLDK | 181.16m² | 1億8,058万円 | 1億4,840万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 成約8,390万円114万円/m2
- 73.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- エクラン世田谷代沢
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 成約8,740万円109万円/m2
- 80.16m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
- CoCom
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/03
- 成約8,300万円110万円/m2
- 75.33m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- CoCom
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億270万円 | 159万円/m2 | 2階 | 64.27m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億9,100万円 | 185万円/m2 | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約8,390万円 | 114万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 112万円/m2 | 3階 | 52.27m² | 1LDK | 代沢パークハウス | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1億5,100万円 | 146万円/m2 | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約8,740万円 | 109万円/m2 | 2階 | 80.16m² | 3SLDK | CoCom | 築22年 |
| 2021/08 | 成約8,180万円 | 109万円/m2 | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築16年 |
| 2021/06 | 成約2,460万円 | 115万円/m2 | 3階 | 21.37m² | 1K | ルーブル下北沢 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約8,300万円 | 110万円/m2 | 2階 | 75.33m² | 4LDK | CoCom | 築20年 |
| 2021/03 | 成約7,780万円 | 102万円/m2 | 2階 | 76.06m² | 3LDK | びゅう代沢ヒルズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.72m²
- 3階/6階建
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