リエールパティオ代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リエールパティオ代沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,180万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 181.16m² | 南西 |
| 102 | 1億3,664万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 141.00m² | 南 |
| 1階 | 1億8,174万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 181.10m² | 南西 |
| 202 | 1億5,069万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 141.02m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億8,180万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 181.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,664万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 141.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,174万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 181.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,069万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 141.02m²
- 南東
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リエールパティオ代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエールパティオ代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,180万円452万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエールパティオ代沢マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下北沢
5下北沢駅周辺は商店街の人たちが温かくて、子育て中でも安心して暮らせています。保育園も入れましたし、小児科も駅前にあって便利です。休日は観光客が多くて賑やかですが、平日は落ち着いた雰囲気で、地...
子育て環境
池ノ上
2池ノ上駅周辺は都心に近い割に自然が少ないと感じることがあります。住宅街も道も狭く、子供が住むにはあまりおすすめできないという意見もありました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエールパティオ代沢マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
リエールパティオ代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエールパティオ代沢（リエールパティオだいざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 141㎡〜181.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエールパティオ代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 141.02m² | 1億5,069万円 | 1億4,289万円 |
| 4SLDK | 181.16m² | 1億8,180万円 | 1億4,881万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 成約8,380万円114万円/m2
- 73.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- エクラン世田谷代沢
- 2023/04
- 成約7,270万円103万円/m2
- 70.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- エクラン世田谷代沢
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 成約8,760万円109万円/m2
- 80.16m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
- CoCom
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億290万円 | 160万円/m2 | 2階 | 64.27m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億9,100万円 | 185万円/m2 | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約8,380万円 | 114万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約7,270万円 | 103万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 2SLDK | エクラン世田谷代沢 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 110万円/m2 | 3階 | 52.27m² | 1LDK | 代沢パークハウス | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1億5,100万円 | 146万円/m2 | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約8,760万円 | 109万円/m2 | 2階 | 80.16m² | 3SLDK | CoCom | 築22年 |
| 2021/08 | 成約8,170万円 | 109万円/m2 | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築16年 |
| 2021/06 | 成約2,470万円 | 115万円/m2 | 3階 | 21.37m² | 1K | ルーブル下北沢 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約7,770万円 | 102万円/m2 | 2階 | 76.06m² | 3LDK | びゅう代沢ヒルズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.72m²
- 3階/6階建
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世田谷区のマンション
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