グレイス千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グレイス千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 南 |
| 203 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 303 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 305 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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グレイス千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス千駄木マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千駄木
2千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
自然環境
本駒込
5本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス千駄木マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩7分の距離にあるグレイス千駄木、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
グレイス千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス千駄木（グレイスせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.3㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.7m² | 1,605万円 | 1,918万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 113万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約9,970万円 | 138万円/m2 | 12階 | 71.85m² | 3LDK | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1億800万円 | 149万円/m2 | 5階 | 72.31m² | 3LDK | イトーピア千駄木ストーリア | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 111万円/m2 | 5階 | 55.82m² | 2LDK | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 99万円/m2 | 8階 | 17.91m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 71万円/m2 | 11階 | 36.30m² | 1LDK | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 122万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約1億470万円 | 144万円/m2 | 9階 | 72.31m² | 1LDK | イトーピア千駄木ストーリア | 築27年 |
| 2025/01 | 成約7,160万円 | 117万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | パロス本駒込 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 94万円/m2 | 10階 | 17.02m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。