ソフィア音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソフィア音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,536万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 203 | 6,832万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 301 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 302 | 7,525万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 303 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 401 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 402 | 7,502万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 403 | 6,799万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 501 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 502 | 7,489万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 503 | 6,790万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 601 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 602 | 7,815万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 603 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 801 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 802 | 8,186万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 803 | 7,428万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 804 | 6,418万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 901 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 902 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 903 | 7,443万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 904 | 6,427万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1001 | 6,776万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1002 | 8,211万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 1003 | 7,451万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1004 | 6,434万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1101 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1102 | 8,152万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 1103 | 7,399万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1104 | 6,390万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1201 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1202 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 1203 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1204 | 6,339万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1301 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1303 | 7,228万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1304 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1401 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1402 | 7,771万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
- 参考相場価格
- 7,536万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 66.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 66.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,502万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 66.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィア音羽販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ソフィア音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
7,536万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア音羽マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋まで5分というアクセスの良さが魅力です。通勤や買い物に便利な立地です。
周辺環境
5護国寺の緑が見える部屋もあり、都心にいながら自然を感じられる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
護国寺
5護国寺駅周辺は古くからの住民と新しく移り住んだ人が共存していて、護国寺を中心とした地域行事や町内会活動が活発なので、地域の結束が強いと感じます。
地域コミュニティ
新大塚
3新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア音羽マンション概要
ソフィア音羽は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
ソフィア音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア音羽（ソフィアおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 6,743万円 | 7,689万円 |
| 3LDK | 73.3m² | 7,815万円 | 1億431万円 |
ソフィア音羽売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円219〜238万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2014/02
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円238〜256万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2017/11
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円280〜300万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,260万円〜1億2,260万円531〜578万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ネオマイム文京音羽現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億520万円〜2億2,120万円699〜753万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
パークスクエア文京音羽現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,819万円〜3,179万円440〜496万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 11階
- 当時築21年
アイル文京音羽現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
音羽の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.94m²
- 2階/13階建
ソフィア音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。