ソフィア音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソフィア音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,502万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 203 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 301 | 6,204万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 302 | 7,486万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 303 | 6,802万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 401 | 6,179万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 402 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 403 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 501 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 502 | 7,447万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 503 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 601 | 6,445万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 602 | 7,772万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 603 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 801 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 802 | 8,148万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 803 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 804 | 6,404万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 901 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 902 | 8,172万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 903 | 7,427万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 904 | 6,421万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1001 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1002 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 1003 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1004 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1101 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1102 | 8,128万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 1103 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1104 | 6,386万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1201 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1202 | 8,067万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 1203 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1204 | 6,337万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1301 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1303 | 7,192万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 66.91m² | - |
| 1304 | 6,217万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.03m² | - |
| 1401 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 1402 | 7,711万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
- 参考相場価格
- 7,502万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 66.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 66.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,447万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィア音羽販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィア音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
7,502万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア音羽マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世代の住人が多く、親切な方が多いです。コミュニティの雰囲気が良いと感じます。
お部屋
3平日に音羽通り側の窓を開けると車の音がするので、基本的には窓を閉めています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5護国寺
護国寺駅周辺は文京区の特色を活かした非常に良好な子育て環境で、区立・私立の保育園が複数あり、待機児童数も0人を達成しているので安心して子育てができると感じています。
医療・福祉
2新大塚
新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア音羽マンション概要
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このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ソフィア音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア音羽（ソフィアおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 6,750万円 | 7,745万円 |
| 3LDK | 73.3m² | 7,772万円 | 1億521万円 |
ソフィア音羽売買履歴
- 2024/11
- 2024/03
- 2017/11
- 2014/02
- 2013/05
- 2012/07
- 2012/04
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 125万円/m² | 10階 | 58.03m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2024/03 | 成約7,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 73.30m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2017/11 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 13階 | 66.91m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2014/02 | 成約4,950万円 | 73万円/m² | 11階 | 66.91m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2013/05 | 成約4,280万円 | 70万円/m² | 13階 | 60.82m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2012/07 | 成約4,470万円 | 66万円/m² | 9階 | 66.91m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2012/04 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 4階 | 66.91m² | 2SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 13階 | 73.30m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 167万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 79万円/m² | 4階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 165万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | ネオマイム文京音羽 | 築21年 |
| オススメ | ソフィア音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2億1,300万円 | 219万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,999万円 | 141万円/m² | 11階 | 21.23m² | 1K | アイル文京音羽 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 101万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億6,990万円 | 217万円/m² | 9階 | 78.03m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,060万円 | 111万円/m² | 2階 | 18.42m² | 1K | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 136万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.32m² | 1R | 菱和パレス音羽 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.36m²
ソフィア音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。