4,513万円〜8,827万円
坪単価 312万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 16.5万円〜33.9万円/月
4.4%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
コスモ文京本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩1分・築25年
4,513万円〜8,827万円
坪単価 312万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 16.5万円〜33.9万円/月
4.4%〜5.2%
上位10%
4.25最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ文京本駒込部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 25.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.02m² - |
| 202 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 27万円/月 4.5% | 3LDK | 72.33m² - |
| 203 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 21.4万円/月 4.5% | 2LDK | 58.00m² - |
| 204 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 26.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² - |
| 205 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 27.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.51m² - |
| 206 | 5,683万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.7万円/月 4.6% | 2LDK | 58.36m² - |
| 301 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 25.9万円/月 4.8% | 3LDK | 67.02m² - |
| 302 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 27.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.33m² - |
| 303 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 21.7万円/月 4.5% | 2LDK | 58.00m² - |
| 304 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 27.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.56m² - |
| 305 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 27.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.51m² - |
| 306 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22万円/月 4.7% | 2LDK | 58.36m² - |
| 401 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 26.2万円/月 4.9% | 3LDK | 67.02m² - |
| 402 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 27.7万円/月 4.6% | 3LDK | 72.33m² - |
| 403 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 22万円/月 4.6% | 2LDK | 58.00m² - |
| 404 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 27.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.56m² - |
| 405 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 27.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.51m² - |
| 406 | 4,513万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.5万円/月 4.4% | 1LDK | 47.86m² - |
| 501 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 26.6万円/月 5.0% | 3LDK | 67.02m² - |
| 502 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 28.1万円/月 4.7% | 3LDK | 72.33m² - |
| 503 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.2万円/月 4.7% | 2LDK | 58.00m² - |
| 504 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 27.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 505 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 29.5万円/月 4.5% | 3LDK | 77.85m² - |
| 601 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 26.7万円/月 5.0% | 3LDK | 67.02m² - |
| 602 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 28.2万円/月 4.8% | 3LDK | 72.33m² - |
| 603 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.5万円/月 4.8% | 2LDK | 58.00m² - |
| 604 | 8,827万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 33.9万円/月 4.6% | 4LDK | 87.71m² - |
| 701 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 26.9万円/月 5.1% | 3LDK | 67.02m² - |
| 702 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 28.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.33m² - |
| 703 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 22.5万円/月 4.8% | 2LDK | 58.00m² - |
| 704 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 29.4万円/月 4.7% | 3LDK | 75.56m² - |
| 801 | 6,399万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 27.4万円/月 5.1% | 3LDK | 67.02m² - |
| 802 | 7,095万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.33m² - |
| 803 | 7,818万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 30.4万円/月 4.7% | 3LDK | 78.34m² - |
| 901 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 27.3万円/月 5.2% | 3LDK | 67.02m² - |
| 902 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 28.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.33m² - |
| 903 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 28.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.85m² - |
| 1001 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 27.5万円/月 5.2% | 3LDK | 67.02m² - |
| 1002 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 29.1万円/月 4.9% | 3LDK | 72.33m² - |
| 1003 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 29.1万円/月 4.9% | 3LDK | 72.85m² - |
| 1101 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 27.6万円/月 5.1% | 3LDK | 67.02m² - |
| 1102 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 29.2万円/月 4.9% | 3LDK | 72.33m² - |
| 1103 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 29.2万円/月 4.9% | 3LDK | 72.85m² - |
| 1201 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 27.5万円/月 5.1% | 3LDK | 67.02m² - |
| 1202 | 7,153万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 29万円/月 4.9% | 3LDK | 72.33m² - |
| 1203 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 29.1万円/月 4.8% | 3LDK | 72.85m² - |
| 1301 | 8,129万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 31.1万円/月 4.6% | 3LDK | 81.28m² - |
| 1302 | 8,636万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 31.9万円/月 4.4% | 3LDK | 84.69m² - |
| 1401 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.8万円/月 4.7% | 3LDK | 71.60m² - |
| 1402 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 28.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,916万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 58.36m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,159万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ文京本駒込売買履歴
- 2021/04
- 2018/04
- 2015/05
- 2013/09
- 2013/02
- 2012/07
- 2012/03
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 8階 | 67.02m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約4,260万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 9階 | 67.02m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約4,270万円 | 63万円/m² | 9階 | 67.02m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/06 | 成約5,260万円 | 72万円/m² | 12階 | 72.85m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメコスモ文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | プレール・ドゥーク文京本駒込 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約6,940万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| オススメ | コスモ文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 141万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億8,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ文京本駒込販売履歴
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/07
- 2021/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 9,680万円 | 133万円/m² | 6階 | 72.33m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1億180万円 | 139万円/m² | 11階 | 72.85m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 6,080万円 | 127万円/m² | 4階 | 47.86m² | 1LDK | 23年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 8,480万円 | 117万円/m² | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 5,480万円 | 93万円/m² | 2階 | 58.36m² | 2LDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 販売 4,980万円 | 85万円/m² | 6階 | 58m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ文京本駒込賃貸履歴
- 2019/01
- 19.8万円/月
- 72.85m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2015/11
- 16万円/月
- 58.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/10
- 19.9万円/月
- 70.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/10
- 19.9万円/月
- 70.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/06
- 19.8万円/月
- 72.85m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2009/10
- 21万円/月
- 67.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 19.8万円/月 | 10階 | 72.85m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 16万円/月 | 2階 | 58.36m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 19.9万円/月 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 19.9万円/月 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/06 | 19.8万円/月 | 10階 | 72.85m² | 2LDK | 築11年 |
| 2009/10 | 21万円/月 | 10階 | 67.02m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ文京本駒込資産性スコア
4.25上位10%
コスモ文京本駒込の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,501万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
コスモ文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ文京本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4本駒込
本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ文京本駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
コスモ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ文京本駒込（コスモぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.86㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.86m² | 4,513万円 | 5,965万円 |
| 2LDK | 58m² | 5,688万円 | 8,393万円 |
| 3LDK | 72.33m² | 7,109万円 | 1億1,334万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 8,827万円 | 1億3,193万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。