4,697万円〜9,038万円
坪単価 317万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 15.8万円〜32.8万円/月
最終更新2026年05月11日
コスモ文京本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩1分・築25年
4,697万円〜9,038万円
坪単価 317万円/坪〜346万円/坪
想定賃料 15.8万円〜32.8万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
コスモ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ文京本駒込部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,768万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 202 | 7,446万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 203 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 58.00m² - |
| 204 | 7,192万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 205 | 7,452万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 72.51m² - |
| 206 | 5,918万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 58.36m² - |
| 301 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 302 | 7,405万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 303 | 5,918万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 21万円/月 | 2LDK | 58.00m² - |
| 304 | 7,222万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 305 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 72.51m² - |
| 306 | 5,904万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21万円/月 | 2LDK | 58.36m² - |
| 401 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 402 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 403 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 58.00m² - |
| 404 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 405 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 72.51m² - |
| 406 | 4,697万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 47.86m² - |
| 501 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 502 | 7,347万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 503 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 58.00m² - |
| 504 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 505 | 8,043万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 77.85m² - |
| 601 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 602 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 603 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 58.00m² - |
| 604 | 9,038万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 87.71m² - |
| 701 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 702 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 703 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 58.00m² - |
| 704 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 801 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 802 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 803 | 7,893万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 901 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 902 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 28万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 903 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 1001 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 26万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 1002 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 1003 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 1101 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 1102 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 1103 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 1201 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 1202 | 7,314万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 72.33m² - |
| 1203 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 1301 | 8,313万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 1302 | 8,764万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 84.69m² - |
| 1401 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 71.60m² - |
| 1402 | 7,295万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 69.77m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 58.36m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 67.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,405万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ文京本駒込売買履歴
- 2021/04
- 2018/04
- 2015/05
- 2013/09
- 2013/02
- 2012/07
- 2012/03
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 8階 | 67.02m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 8階 | 72.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約4,250万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.56m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 9階 | 67.02m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 9階 | 67.02m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/06 | 成約5,250万円 | 72万円/m² | 12階 | 72.85m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメコスモ文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| オススメ | コスモ文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m² | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 140万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ文京本駒込賃貸履歴
- 2019/01
- 19.8万円/月
- 72.85m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2015/11
- 16万円/月
- 58.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/10
- 19.9万円/月
- 70.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/10
- 19.9万円/月
- 70.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/06
- 19.8万円/月
- 72.85m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2009/10
- 21万円/月
- 67.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 19.8万円/月 | 10階 | 72.85m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 16万円/月 | 2階 | 58.36m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 19.9万円/月 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 19.9万円/月 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/06 | 19.8万円/月 | 10階 | 72.85m² | 2LDK | 築11年 |
| 2009/10 | 21万円/月 | 10階 | 67.02m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ文京本駒込資産性スコア
4.28上位10%
コスモ文京本駒込の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,768万円237万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
想定売買価格
コスモ文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ文京本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4本駒込
駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ文京本駒込マンション概要
コスモ文京本駒込は東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
コスモ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ文京本駒込（コスモぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.86㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.86m² | 4,697万円 | 5,974万円 |
| 2LDK | 58m² | 5,895万円 | 8,395万円 |
| 3LDK | 72.33m² | 7,222万円 | 1億1,343万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 9,038万円 | 1億3,263万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオハイツ千駄木
7,980万円- 4LDK
- 98.99m²
- 7階/7階建
コスモ文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。