ガラ・ステージ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガラ・ステージ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 402 | 1,748万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 403 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 404 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 405 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 406 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 407 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 408 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 409 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 410 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 26.21m² | - |
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.88m²
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- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
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- -
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- 1,859万円
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- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.31m²
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- 新築時価格
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- 1,770万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
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- 2,217万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 26.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガラ・ステージ西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ガラ・ステージ西新宿売買履歴
- 2016/09
- 2013/12
- 2011/06
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 成約1,400万円 | 65万円/m² | 3階 | 21.31m² | 1K | 築10年 |
| 2001/01 | 新築2,800万円 | 94万円/m² | 7階 | 29.78m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,900万円 | 93万円/m² | 7階 | 30.87m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,780万円 | 92万円/m² | 6階 | 29.95m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,090万円 | 98万円/m² | 6階 | 21.31m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,100万円 | 97万円/m² | 6階 | 21.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 225万円/m² | 19階 | 71.45m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m² | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 122万円/m² | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約2,870万円 | 126万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,989万円 | 127万円/m² | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m² | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 106万円/m² | 3階 | 48.66m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 220万円/m² | 30階 | 67.62m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 109万円/m² | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 203万円/m² | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガラ・ステージ西新宿資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガラ・ステージ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,211万円7万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガラ・ステージ西新宿マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西新宿五丁目
新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思います。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多いので、住みやすさも抜群です。
資産性
4都庁前
新宿駅にも近いし、都庁前駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多くて賑やかです。物件の価格は高めですが、資産価値は安定していると思いました。
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地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
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5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガラ・ステージ西新宿マンション概要
ガラ・ステージ西新宿は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ガラ・ステージ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガラ・ステージ西新宿（ガラ・ステージにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.99㎡〜30.87㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガラ・ステージ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.31m² | 1,814万円 | 2,244万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.20m²
ガラ・ステージ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。