ガラ・ステージ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガラ・ステージ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 26.14m² | - |
| 302 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 303 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 304 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 305 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.84m² | - |
| 306 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 307 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 308 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 309 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 310 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 26.21m² | - |
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 24.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 20.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 26.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガラ・ステージ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガラ・ステージ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,188万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガラ・ステージ西新宿マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西新宿五丁目
4駅周辺には医院が多く、急な病気やケガのときも安心できる環境だと思います。
地域コミュニティ
都庁前
2都庁前駅周辺はビジネスマンが多く、平日は落ち着いていますが、子育て世帯や地域のつながりはあまり感じませんでした。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガラ・ステージ西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
ガラ・ステージ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガラ・ステージ西新宿（ガラ・ステージにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.99㎡〜30.87㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガラ・ステージ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.31m² | 1,822万円 | 2,269万円 |
ガラ・ステージ西新宿売買履歴
- 2016/09
- 成約1,750万円83万円/m2
- 20.88m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2013/12
- 成約1,670万円79万円/m2
- 20.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2011/06
- 成約1,600万円75万円/m2
- 21.31m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2001/01
- 新築2,800万円94万円/m2
- 29.78m²
- 1K
- 7階 0
- 2001/01
- 新築2,900万円93万円/m2
- 30.87m²
- 1K
- 7階 0
- 2001/01
- 新築2,780万円92万円/m2
- 29.95m²
- 1K
- 6階 0
- 2001/01
- 新築2,090万円98万円/m2
- 21.31m²
- 1K
- 6階 0
- 2001/01
- 新築2,100万円97万円/m2
- 21.45m²
- 1K
- 6階 0
- 2001/01
- 新築2,510万円98万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 6階 0
- 2001/01
- 新築2,770万円94万円/m2
- 29.46m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約1,750万円 | 83万円/m2 | 5階 | 20.88m² | 1K | 築15年 |
| 2013/12 | 成約1,670万円 | 79万円/m2 | 2階 | 20.88m² | 1K | 築12年 |
| 2011/06 | 成約1,600万円 | 75万円/m2 | 3階 | 21.31m² | 1K | 築10年 |
| 2001/01 | 新築2,800万円 | 94万円/m2 | 7階 | 29.78m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,900万円 | 93万円/m2 | 7階 | 30.87m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,780万円 | 92万円/m2 | 6階 | 29.95m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,090万円 | 98万円/m2 | 6階 | 21.31m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,100万円 | 97万円/m2 | 6階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,510万円 | 98万円/m2 | 6階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,770万円 | 94万円/m2 | 6階 | 29.46m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,999万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 108万円/m2 | 3階 | 48.66m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億4,700万円 | 217万円/m2 | 30階 | 67.62m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,700万円 | 200万円/m2 | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 119万円/m2 | 6階 | 43.39m² | 1LDK | ナビウス西新宿 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 102万円/m2 | 1階 | 25.20m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,660万円 | 140万円/m2 | 2階 | 40.40m² | 1LDK | フィールM西新宿 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,370万円 | 117万円/m2 | 2階 | 20.17m² | 1K | メインステージ西新宿 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.20m²
ガラ・ステージ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。