2,891万円〜3,300万円
坪単価304万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年07月01日
レックスハイツ新宿5丁目部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 401 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.90m² | 東 |
| 402 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 403 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 東 |
| 404 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 405 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.21m² | 東 |
| 501 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.90m² | 東 |
| 504 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 602 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 603 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 東 |
| 604 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 605 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.21m² | 東 |
| 701 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.90m² | 東 |
| 702 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 704 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 705 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.21m² | 東 |
| 7階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 東 |
| 801 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.90m² | 東 |
| 803 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 東 |
| 805 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.21m² | 東 |
| 901 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.90m² | 東 |
| 903 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.55m² | 東 |
| 904 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 東 |
| 905 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.21m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.03m²
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401
- 参考相場価格
- 3,171万円
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- -
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- 2,891万円
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- -
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レックスハイツ新宿5丁目資産性スコア
4.44上位5%
レックスハイツ新宿5丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レックスハイツ新宿5丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイツ新宿5丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,923万円92万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 94.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
レックスハイツ新宿5丁目202の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レックスハイツ新宿5丁目マンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩5分の距離にあるレックスハイツ新宿5丁目、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 新宿の総鎮守として古くから親しまれている花園神社に近いマンションです。毎年11月には酉の市が行われ、商売繁盛の熊手を求めて多くの人が訪れます。また、開運出世や財福招来、縁結び、子授けなど、様々なご利益が期待できる神社のため、幅広い人々から信仰を集めています。
レックスハイツ新宿5丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイツ新宿5丁目（レックスハイツしんじゅくごちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.03㎡〜34.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイツ新宿5丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.55m² | 3,040万円 | 2,776万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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