デュオ・スカーラ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 35.84m² | - |
| 102 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 40.07m² | - |
| 103 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 53.94m² | - |
| 104 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 46.53m² | - |
| 201 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 35.84m² | - |
| 202 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.07m² | - |
| 203 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 53.94m² | - |
| 204 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 46.53m² | - |
| 205 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 206 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 207 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 301 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 35.84m² | - |
| 302 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 35.77m² | - |
| 303 | 3,996万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 47.72m² | - |
| 304 | 3,924万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 46.53m² | - |
| 305 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 306 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 307 | 5,093万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 401 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 35.84m² | - |
| 402 | 3,949万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 46.39m² | - |
| 403 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.53m² | - |
| 404 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 405 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 406 | 5,178万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 501 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 35.84m² | - |
| 502 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 35.99m² | - |
| 503 | 4,055万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 46.53m² | - |
| 504 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 505 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 506 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 60.34m² | - |
| 601 | 6,222万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 70.56m² | - |
| 602 | 7,020万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3DK | 79.21m² | - |
| 603 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 31.13m² | - |
| 604 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 31.13m² | - |
| 605 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 43.15m² | - |
| 701 | 7,884万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 88.19m² | - |
| 801 | 8,054万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 89.15m² | - |
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 35.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 40.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 53.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 46.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1DK
- 35.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 40.07m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 53.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 46.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 38.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 38.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ西新宿販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,936万円254万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ西新宿マンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新宿西口
5新宿西口駅の周辺はオフィスビルが多くて、平日は人通りが多いので活気があるなと感じます。最近は新しいマンションも増えてきて、住みたい人が増えている印象です。
治安
西新宿
5街がきれいに整備されていて人も多く、みんなの意識も高いので治安は良いと感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ西新宿マンション概要
都営大江戸線新宿西口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
デュオ・スカーラ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ西新宿（デュオ・スカーラにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.13㎡〜89.15㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.84m² | 3,026万円 | 2,863万円 |
| 1LDK | 39.21m² | 3,346万円 | 4,790万円 |
| 2LDK | 60.34m² | 5,093万円 | 6,681万円 |
| 3DK | 79.21m² | 7,020万円 | 7,020万円 |
| 3LDK | 89.15m² | 8,054万円 | 1億92万円 |
デュオ・スカーラ西新宿売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円237〜268万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/03
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円267〜286万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円292〜325万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円341〜368万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
西新宿パークサイドタワー現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億4,360万円〜1億5,360万円703〜752万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築20年
シティタワー新宿新都心現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円351〜384万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 12階
- 当時築21年
センチュリーシティ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 41.28m²
デュオ・スカーラ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。