1,597万円〜2,586万円
坪単価278万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年07月15日
フェニックス荻窪参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
フェニックス荻窪参番館部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,654万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.50m² | - |
| 102 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 201 | 1,597万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.69m² | - |
| 202 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 203 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 204 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 205 | 1,637万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 206 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 301 | 1,600万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.69m² | - |
| 302 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 303 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 304 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 305 | 1,640万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 306 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 401 | 1,636万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.69m² | - |
| 402 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 403 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 404 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 405 | 1,676万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 406 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 501 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 502 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 503 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 504 | 1,687万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 505 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 601 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 602 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 603 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 604 | 1,687万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 605 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 701 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 702 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 703 | 1,693万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 704 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 801 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 802 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 803 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 29.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 19.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 23.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 18.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 22.68m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 22.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1R
- 19.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1DK
- 29.32m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 18.69m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス荻窪参番館資産性スコア
4.27上位10%
フェニックス荻窪参番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス荻窪参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス荻窪参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,654万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
フェニックス荻窪参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フェニックス荻窪参番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
フェニックス荻窪参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス荻窪参番館（フェニックスおぎくぼさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.69㎡〜29.32㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス荻窪参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,687万円 | 1,713万円 |
| 1K | 22.68m² | 1,939万円 | 1,945万円 |
| 1DK | 29.32m² | 2,563万円 | 2,649万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円343〜370万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
アビテ荻窪現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円419〜447万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
アイムズ荻窪現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円318〜337万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
荻窪二丁目シティハウス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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