1,753万円〜2,854万円
坪単価301万円/坪〜322万円/坪
最終更新2026年03月02日
フェニックス荻窪参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス荻窪参番館部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,802万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.50m² | - |
| 102 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 201 | 1,753万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.69m² | - |
| 202 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 203 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 204 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 205 | 1,795万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 206 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 301 | 1,755万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.69m² | - |
| 302 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 303 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 304 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 305 | 1,798万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 306 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 401 | 1,789万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.69m² | - |
| 402 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 403 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 404 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 405 | 1,835万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 406 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 501 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 502 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 503 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 504 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 505 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 601 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 602 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 603 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 604 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 605 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 701 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 702 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 703 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 704 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 29.32m² | - |
| 801 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 802 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 19.25m² | - |
| 803 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 29.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 19.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 23.04m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 18.69m²
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,770万円
- 1DK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- -
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フェニックス荻窪参番館売買履歴
- 2025/06
- 2017/03
- 2014/06
- 2007/10
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約1,570万円 | 69万円/m² | 6階 | 22.68m² | 1K | 築13年 |
| 2007/10 | 成約1,400万円 | 72万円/m² | 8階 | 19.29m² | 1K | 築6年 |
| 2000/11 | 新築2,830万円 | 96万円/m² | 8階 | 29.32m² | 1DK | -- |
| 2000/11 | 新築2,020万円 | 104万円/m² | 8階 | 19.25m² | 1R | -- |
| 2000/11 | 新築2,400万円 | 104万円/m² | 8階 | 23.02m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築2,820万円 | 96万円/m² | 7階 | 29.32m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 成約7,270万円96万円/m²
- 75.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ボヌール荻窪
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,380万円 | 123万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 127万円/m² | 5階 | 37.68m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億970万円 | 127万円/m² | 1階 | 85.74m² | 4LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| オススメ | フェニックス荻窪参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 134万円/m² | 3階 | 63.34m² | 2LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,831万円 | 111万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール荻窪 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億1,180万円 | 141万円/m² | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,790万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 129万円/m² | 2階 | 42.57m² | 1LDK | ライオンズシティ荻窪 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | ボヌール荻窪 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,510万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス荻窪参番館資産性スコア
4.15上位15%
フェニックス荻窪参番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス荻窪参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス荻窪参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 92.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
フェニックス荻窪参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス荻窪参番館マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荻窪
荻窪駅周辺には小児科が多く、予防接種や診察を受けたいときに選びやすい病院が揃っているので安心です。
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス荻窪参番館マンション概要
フェニックス荻窪参番館はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
フェニックス荻窪参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス荻窪参番館（フェニックスおぎくぼさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.69㎡〜29.32㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス荻窪参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,843万円 | 1,745万円 |
| 1K | 22.68m² | 2,102万円 | 2,003万円 |
| 1DK | 29.32m² | 2,831万円 | 2,801万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西荻窪第五コーポラス
2,480万円- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
フェニックス荻窪参番館の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。